VISTO:
\nEl Expediente No2023-00069-4 H.C.D, caratulado Bloque Frente de Todos P\/J,
\nConcejal Villalba, presenta Proyecto de Ordenanza: Identificaci\u00f3n y registro de vac\u00edos
\nurbanos en el municipio de Rivadavia, y
\nCONSIDERANDO:
\nEl Plan Municipal de Ordenamiento Territorial.
\nLa creciente necesidad de contar con un registro actualizado y georreferenciado de
\nlos vac\u00edos urbanos existentes en el departamento de Rivadavia, con el objetivo de dise\u00f1ar
\npol\u00edticas especificas para su puesta en valor y desarrollo.
\nLa importancia de conta con herramientas para para el desarrollo urbano sostenible
\ny la planificaci\u00f3n territorial adecuada, que permitan mejorar la calidad de vida de los
\nciudadanos y promover un crecimiento urbano ordenado.
\nLa necesidad de promover el desarrollo econ\u00f3mico y social del departamento de
\nRivadavia, incentivando la inversi\u00f3n en el territorio y la creaci\u00f3n de empleo.
\nLa importancia de presentar el patrimonio hist\u00f3rico y cultural de la regi\u00f3n, as\u00ed como
\ntambi\u00e9n su riqueza natural y paisajista, a trav\u00e9s de pol\u00edticas p\u00fablicas que fomenten el
\ncuidado y la protecci\u00f3n de estos recursos.
\nLa responsabilidad del gobierno municipal de velar por el bienestar de la comunidad
\ny el desarrollo sostenible del territorio.
\nQue el Plan Municipal de Ordenamiento Territorial (PMOT) es un instrumento que
\nestablece las directrices para el desarrollo ordenado y sustentable del territorio del
\ndepartamento de Rivadavia.
\nQue, de acuerdo con el PMOT, es necesario identificar y registrar los vac\u00edos en el
\nterritorio del departamento de Rivadavia para su adecuado aprovechamiento y desarrollo.
\nQue el registro georreferenciado de los vac\u00edos urbanos permitir\u00e1 contar con
\ninformaci\u00f3n precisa sobre las \u00e1reas que se encuentran en desuso o subutilizadas, para que
\nsean aprovechadas de manera efectiva en proyectos que beneficien a la comunidad.
\nQue la identificaci\u00f3n de los vac\u00edos urbanos permitir\u00e1 al gobierno municipal
\nplanificar y gestionar el desarrollo de proyectos de infraestructura y servicios p\u00fablicos en
\nzonas con necesidades espec\u00edficas.
\nQue el aprovechamiento de los vac\u00edos urbanos permitir\u00e1 la generaci\u00f3n de empleo, el
\naumento de la inversi\u00f3n en el territorio y la mejora de la calidad de vida de los ciudadanos.
\nQue el registro territorial adecuada y una gesti\u00f3n del suelo m\u00e1s eficiente,
\npromoviendo un crecimiento urbano ordenado y sostenible
\nPOR ELLO
\nEl Honorable Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza, en uso de sus facultades:<\/p>\n
ORDENA
\nArt\u00edculo No1: Identificaci\u00f3n y registro
\nCrease el Registro de Vac\u00edos Urbanos en el departamento de Rivadavia.
\nArt\u00edculo No2: Definici\u00f3n
\nLos vac\u00edos urbanos son espacios que por circunstancias econ\u00f3micas, temporales o
\nhist\u00f3ricas han quedado obsoletos en el interior de las ciudades y, por tanto, ya no
\ncumplen su funci\u00f3n manteni\u00e9ndose apartados de la vida cotidiana. Estos espacios pueden
\nser reconsiderados y activados de distintas maneras sin tener que llegar a destruirlos por
\ncompleto, sino que observando sus caracter\u00edsticas y analiz\u00e1ndolos pueden ser de nuevo
\nlugares activos en las ciudades.
\nArt\u00edculo No3: Autoridad de Aplicaci\u00f3n
\nLa autoridad de aplicaci\u00f3n de la presente ordenanza es el \u00e1rea que comprenda
\nOrdenamiento Territorial en la Municipalidad de Rivadavia o la que la reemplace en un
\nfuturo.<\/p>\n
Art\u00edculo No4: Objetivos
\nLa presente ordenanza tiene como objetivos:
\nIdentificar y registrar los vac\u00edos urbanos existentes en el departamento de Rivadavia,
\nincluyendo sus dimensiones, caracter\u00edsticas y ubicaci\u00f3n.
\nPromover la puesta en valor y el desarrollo de los vac\u00edos urbanos, fomentando la inversi\u00f3n
\nprivada y la generaci\u00f3n de empleo local.
\nPromover la creaci\u00f3n de espacios p\u00fablicos de calidad en los vac\u00edos urbanos, que mejoren la
\ncalidad de vida de los habitantes del municipio.
\nMejorar el aspecto urbano y la calidad ambiental de los espacios vacantes.
\nContribuir a la implementaci\u00f3n de pol\u00edticas de ordenamiento territorial y planificaci\u00f3n
\nurbana sostenible en el municipio.
\nArt\u00edculo No5: Procedimiento de Identificaci\u00f3n y Registro
\nLa identificaci\u00f3n y registro de los vac\u00edos urbanos en el municipio de Rivadavia se realizar\u00e1
\nde la siguiente manera:
\na) El \u00e1rea de Ordenamiento Territorial de la Municipalidad de Rivadavia deber\u00e1 realizar un
\nrelevamiento exhaustivo de los espacios vacantes en el municipio.
\nb) Se deber\u00e1 confeccionar un registro actualizado y georreferenciado de los vac\u00edos urbanos
\nexistentes en el municipio, que incluya sus dimensiones, caracter\u00edsticas y ubicaci\u00f3n.
\nc) El registro deber\u00e1 estar disponible para consulta p\u00fablica, a trav\u00e9s de los mecanismos de
\nTransparencia Activa.
\nArt\u00edculo No6: Plan de Puesta en Valor y Desarrollo
\nLa Municipalidad de Rivadavia, a trav\u00e9s del \u00e1rea de Ordenamiento Territorial, deber\u00e1
\nelaborar un Plan de Puesta en Valor y Desarrollo de los vac\u00edos urbanos identificados y
\nregistrados, que contemple:
\na. La identificaci\u00f3n de los vac\u00edos urbanos con mayor potencial para la inversi\u00f3n privada y la
\ngeneraci\u00f3n de empleo local.
\nb. La definici\u00f3n de estrategias y herramientas para promover la inversi\u00f3n privada en los
\nvac\u00edos urbanos, tales como beneficios fiscales, simplificaci\u00f3n de tr\u00e1mites, etc.
\nc. La identificaci\u00f3n de los vac\u00edos urbanos con potencial para la creaci\u00f3n de espacios p\u00fablicos
\nde calidad, que mejoren la calidad de vida de los habitantes del municipio.
\nd. La definici\u00f3n de estrategias y herramientas para la creaci\u00f3n de espacios p\u00fablicos de calidad
\nen los vac\u00edos urbanos, tales como concursos de dise\u00f1o, participaci\u00f3n ciudadana, etc.
\ne. La definici\u00f3n de acciones para mejorar el aspecto urbano y la calidad ambiental de los
\nvac\u00edos urbanos, tales como la implementaci\u00f3n de huertas urbanas, la plantaci\u00f3n de \u00e1rboles
\ny arbustos, etc.
\nArt\u00edculo No7: Derogaci\u00f3n
\nQuedan derogadas todas las disposiciones que se opongan a la presente Ordenanza.
\nArt\u00edculo No8: Comun\u00edquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos, e ins\u00e9rtese en el
\nLibro de Ordenanzas de este Cuerpo.
\nDada en la Sala de Sesiones \u201cBandera Nacional Argentina\u201d, del Honorable Concejo
\nDeliberante de Rivadavia, Mendoza, a los 09 d\u00edas del mes de mayo de 2023.<\/p>\n
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0ILIANA ROQUE\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 HERN\u00c1N AMAT
\nSECRETARIA H.C.D\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0PRESIDENTE H.C.D<\/p>\n
Cpde. ExpteNo2023-00069-4 H.C.D.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
VISTO: El Expediente No2023-00069-4 H.C.D, caratulado Bloque Frente de Todos P\/J, Concejal Villalba, presenta Proyecto de Ordenanza: Identificaci\u00f3n y registro de vac\u00edos urbanos en el municipio de Rivadavia, y CONSIDERANDO: El Plan Municipal de Ordenamiento Territorial. La creciente necesidad de contar con un registro actualizado y georreferenciado de los vac\u00edos urbanos existentes en el departamento […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[63],"tags":[],"class_list":["post-11278","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ordenanzas"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11278","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11278"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11278\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11278"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11278"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11278"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}