{"id":1951,"date":"2011-11-08T14:10:25","date_gmt":"2011-11-08T14:10:25","guid":{"rendered":"http:\/\/rd.gov.ar\/wp4\/?p=1951"},"modified":"2011-11-08T14:10:25","modified_gmt":"2011-11-08T14:10:25","slug":"ordenanza-4605-2011","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/ordenanza-4605-2011\/","title":{"rendered":"Ordenanza 4605-2011"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><strong><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-1054 aligncenter\" src=\"http:\/\/rd.gov.ar\/wp4\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/encabezado-300x60.jpg\" alt=\"\" width=\"669\" height=\"134\" \/><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>ORDENANZA N\u00ba4.605<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>VISTO<\/strong><br \/>\nEl d\u00e9ficit habitacional en el Departamento de Rivadavia y la necesidad de contar con una herramienta para garantizar el acceso al suelo, anticip\u00e1ndose a los procesos de ocupaci\u00f3n y a la ves mejorar las condiciones de h\u00e1bitat donde ya se encuentran asentadas familias de escasos recursos, y<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>CONSIDERANDO<\/strong><br \/>\nQue una pol\u00edtica urbana debe procurar y resguardar el bienestar com\u00fan, por eso las decisiones sobre el destino del suelo y su futura transformaci\u00f3n urban\u00edstica debe ser propia de los poderes p\u00fablicos.<br \/>\nHoy contamos con una herramienta\u00a0 como el \u201cPlan de Ordenamiento Territorial\u201d que regula el uso del suelo, y encauza el crecimiento de la ciudad ordenando el desarrollo territorial. Pensar en una pol\u00edtica\u00a0 de vivienda, especialmente de car\u00e1cter social, es pensar en una pol\u00edtica de suelo.<br \/>\nEl suelo, adem\u00e1s de un recurso econ\u00f3mico es tambi\u00e9n un recurso natural, escaso y no renovable, por lo tanto para garantizar un proyecto social de uso m\u00e1s equitativo del territorio, el Estado Municipal debe intervenir en los procesos de desarrollo urbano a nivel comunal, esto implica elaborar un cuerpo jur\u00eddico normativo general:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Garantizando una planificaci\u00f3n del territorio conciliando el desarrollo econ\u00f3mico, el\u00a0 medio ambiente sustentable, la equidad social y la integraci\u00f3n f\u00edsico espacial, disminuyendo la segregaci\u00f3n y la exclusi\u00f3n tanto f\u00edsica como social.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Previniendo la formaci\u00f3n de reservas de suelo para la progresiva expansi\u00f3n de las ciudades.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Estableciendo la distribuci\u00f3n equitativa de las cargas y beneficios de los procesos de urbanizaci\u00f3n.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Evitando la especulaci\u00f3n sobre el recurso suelo\u00a0 provocando \u00e1reas ineficientes, sustra\u00eddas de la ordenaci\u00f3n urbana.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Promoviendo el goce efectivo del derecho constitucional a la vivienda y a los servicios p\u00fablicos domiciliarios.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Reafirmando la funci\u00f3n social de la ciudad y de la propiedad, propiciando la participaci\u00f3n de todos los actores que intervienen en su construcci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Que el Municipio debe garantizar el acceso a la tierra en forma segura en condiciones de legalidad, anticip\u00e1ndose a los procesos de ocupaci\u00f3n, a la vez que debe mejorar las condiciones del h\u00e1bitat en donde ya se encuentran asentadas las familias.<br \/>\nQue al existir un banco de tierra, se\u00a0 contar\u00eda con una herramienta fundamental para mermar nuevas ocupaciones el suelo,\u00a0 anticip\u00e1ndose al hecho, no posibilitando la formaci\u00f3n de nuevos asentamientos que responden en un mayor porcentaje al crecimiento vegetativo de las familias que habitan las \u201cviejas ocupaciones\u201d (se trata de una poblaci\u00f3n joven y en progresivo crecimiento que necesita de tierra para desarrollar su vida).<br \/>\nEste instrumento tiene como objetivo permitir disponer de tierras frente\u00a0 a la demanda de suelo p\u00fablico. Estar\u00e1 integrado por los inmuebles actualmente de propiedad provincial, m\u00e1s aquellos que se reciban o adquieran con objeto de constituir una reserva de tierras.<br \/>\nAdem\u00e1s, el Estado Municipal debe posibilitar el acceso al Agua Potable y la Energ\u00eda El\u00e9ctrica. Es indiscutible la relaci\u00f3n directa entre medio ambiente y salud de la poblaci\u00f3n, por esta raz\u00f3n, el estado de invertir recursos para mejorar y optimizar las condiciones ambientales en los asentamientos, reduciendo las enfermedades de la pobreza a la vez de repercutir positivamente en la calidad de vida del entorno.<br \/>\nLa planificaci\u00f3n urbana y rural, el ordenamiento territorial y las pol\u00edticas de h\u00e1bitat son algunas de las herramientas con las que cuentan los gobiernos locales para combatir la pobreza. Para garantizar el acceso a una vivienda digna el Municipio deber\u00e1 recurrir a otras alternativas como la gesti\u00f3n ante organismos provinciales y nacionales, gestionar pol\u00edticas crediticias para sectores medios, etc.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>POR ELLO<\/strong><br \/>\nEl Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza, y en uso de sus facultades:<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>ORDENA<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Art\u00edculo 1\u00ba:<\/strong> Cr\u00e9ase en el \u00e1mbito Municipal, el Banco de Tierra que deber\u00e1 estar a cargo de la Unidad de Planeamiento Estrat\u00e9gico y Ordenamiento Territorial, que tiene como objetivo disponer un registro, a los efectos de satisfacer la demanda del suelo p\u00fablico en lo que respecta a construcci\u00f3n de viviendas de programas municipales, provinciales o nacionales; equipamiento p\u00fablico de uso comunitario (uso social, educativo, de salud, cultural, deportivo, etc.), creaci\u00f3n de espacios verdes y lugares de esparcimiento; uso industrial;\u00a0 lotes con servicios para viviendas y regularizaci\u00f3n de asentamientos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Art\u00edculo 2\u00ba:<\/strong> Comun\u00edquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos e ins\u00e9rtese en el Libro de Ordenanzas de este Cuerpo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dada en la Sala de Sesiones Bandera Nacional Argentina del Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza, a los 08 d\u00edas del mes de noviembre de 2011.<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\">JAVIER RODR\u00cdGUEZ<\/td>\n<td style=\"text-align: center;\">MAURICIO DI C\u00c9SARE<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: center;\">SECRETARIO C.D.<\/td>\n<td style=\"text-align: center;\">PRESIDENTE C.D.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: right;\">Cpde. Expte. N\u00ba 2011-00287-6 C.D.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ORDENANZA N\u00ba4.605 VISTO El d\u00e9ficit habitacional en el Departamento de Rivadavia y la necesidad de contar con una herramienta para garantizar el acceso al suelo, anticip\u00e1ndose a los procesos de ocupaci\u00f3n y a la ves mejorar las condiciones de h\u00e1bitat donde ya se encuentran asentadas familias de escasos recursos, y CONSIDERANDO Que una pol\u00edtica urbana [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":983,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[63,64],"tags":[],"class_list":["post-1951","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ordenanzas","category-ordenanzasanteriores"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1951","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1951"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1951\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/media\/983"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1951"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1951"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1951"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}