{"id":1960,"date":"2011-11-08T13:30:06","date_gmt":"2011-11-08T13:30:06","guid":{"rendered":"http:\/\/rd.gov.ar\/wp4\/?p=1960"},"modified":"2011-11-08T13:30:06","modified_gmt":"2011-11-08T13:30:06","slug":"ordenanza-4601-2011","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/ordenanza-4601-2011\/","title":{"rendered":"Ordenanza 4601-2011"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/strong><\/p>\n

ORDENANZA N\u00ba4.601<\/strong><\/p>\n

VISTO<\/strong>
\nEL Expediente N\u00ba11-13142-8, caratulado Consejo Administrativo Jes\u00fas Obrero y N\u00ba 2011-14254-0, caratulado Vecinos de Santa Mar\u00eda de Oro, solicitan terrenos, y<\/p>\n

CONSIDERANDO<\/strong>
\nQue, la Cooperativa Jes\u00fas Obrero solicita se le adjudique terrenos de propiedad de la Comuna existente en el Distrito de Santa Mar\u00eda de Oro, con el objeto de ser destinado a la construcci\u00f3n de viviendas de car\u00e1cter social.
\nQue, esta Cooperativa contiene a veinticinco (25) socios provenientes de ese Distrito. Estas familias carecen de recursos econ\u00f3micos suficientes para afrontar en forma privada la compra de un terreno para ser urbanizado.
\nQue los vecinos de Santa Mar\u00eda de Oro, a trev\u00e9s de la Uni\u00f3n Vecinal de Fomento Santa Mar\u00eda de Oro (Personer\u00eda Jur\u00eddica N\u00ba3567), que contiene a treinta (30) socios, tambi\u00e9n solicita la factibilidad para que estos terrenos les sean entregados o bien adquiridos por los socios.
\nQue, los terrenos de la Comuna, tienen como antecedente haber sido comprados para la construcci\u00f3n de barrios y un polo urban\u00edstico en el lugar, citando como ejemplo que en ese predio se encuentra el Centro Integrador\u00a0 Comunitario (CIC) de nuestra propiedad.
\nQue, como antecendente del terreno destinado a este proyecto, se incorpora al Expediente copia de escritura de adquisici\u00f3n de dominio, efectuado al Estado Nacional Argentino (ex terrenos del ferrocarril), copia de plano para mensura y copia de proyecto de fraccionamiento, donde se ubican los veinticinco (25) lotes ubicados en Manzana A y B.
\nQue, se acompa\u00f1a al Expediente copia e Resoluci\u00f3n de Direcci\u00f3n de Cooperativas de la Provincia, donde refiere el cumplimiento por la entidad Jes\u00fas Obrero de todos los requisitos exigidos para su constituci\u00f3n y la autorizaci\u00f3n para funcionar como Cooperativa. Adem\u00e1s se agrega copia del listado de socios benficiarios del presente.
\nQue, de acuerdo a los antecendentes expuestos sobre los bajos recuros econ\u00f3micos con que cuentan estas familias, pertenecientes a estas dos entidades, que son vecinos del Distrito Santa Mar\u00eda, se aconseja acceder a la solicitud de otorgar en comodato los terrenos, para que comiencen las obras de urbanizaci\u00f3n con un programa comuna vecino en asocio de la Municipalidad y finalmente construyan sus propias viviendas de car\u00e1cter social.
\nLos socios de estas entidades que seg\u00fan el informe social, cuenten con capacidad del grupo familiar para efectuar la compra del terreno, en su caso deber\u00e1 efectuarse un informe pormenorizado, estimarse el valor del lote y las facilidades de pagos que puedan otorgarse. Oportunamente deber\u00e1 aprobarse por el Municipio la adjudicaci\u00f3n a cada uno de las familias beneficiarias de cada lote, estableci\u00e9ndose el precio del mismo, su forma de pago y la posibilidad de subsidiar en forma total o parcial a aquellos socios que carezcan de capacidad econ\u00f3mica para la compra. En este caso se deber\u00e1 determinar la medida de sus posibilidades seg\u00fan informe circunstanciado de Asistente Social y de ficha RENHABIT a fin de acreditar su condici\u00f3n de escasos recursos econ\u00f3micos del grupo.
\nQue, una vez efectuada la urbanizaci\u00f3n y construcci\u00f3n de viviendas es aconsejable escriturar las mismas a favor de cada uno de los socios que hubieren intervenido en la cooperativa y cumplido con todos los requisitos exigidos.<\/p>\n

POR ELLO<\/strong>
\nEl Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza, y en uso de sus facultades:<\/p>\n

ORDENA<\/strong><\/p>\n

Art\u00edculo 1\u00ba:<\/strong> Autor\u00edcese al Departamento Ejecutivo a suscribir convenio de comodato con la Cooperativa de Vivienda, Urbanizaci\u00f3n,Servicios P\u00fablicos y Consumo Jes\u00fas Obrero Limitada, que comprende veinticinco (25) lotes ubicados en las Manzanas A y B del croquis de loteo incorporado al Expediente a fs. 06.<\/p>\n

Art\u00edculo 2\u00ba:<\/strong> Autor\u00edcese al Departamento Ejecutivo a suscribir convenio de comodato con la Uni\u00f3n Vecinal de Fomento Santa Mar\u00eda de Oro, que comprende treinta (30) lotes ubicados en las Manzanas D y E del croquis de loteo incorporado al expediente a fs. 06.<\/p>\n

Art\u00edculo 3\u00ba:<\/strong> Autor\u00edcese al Departamento Ejecutivo a celebrar convenio de urbanizaci\u00f3n por el sistema Comuna Vecino, acordando con las dos entidades su obligaci\u00f3n de efectuar las tareas que resulten pertinentes, para lograr la urbanizaci\u00f3n y posterior adjudicaci\u00f3n a los socios de los lotes. En este marco deber\u00e1 convenirse la forma de aportes de materiales como mano de obra que efectuar\u00e1n las entidades y la Comuna. Iguales previsiones deber\u00e1n efectuarse para la posterior construcci\u00f3n de las viviendas para los socios adjudicatarios.<\/p>\n

Art\u00edculo 4\u00ba:<\/strong> Una vez finalizada la obra de urbanizaci\u00f3n, el Municipio evaluar\u00e1 la situaci\u00f3n econ\u00f3mica-social de cada preadjudicatario, a los fines de determinar la forma de pago del lote. En caso de socios de estas entidades, que seg\u00fan el informe social, cuenten con capacidad del grupo familiar para efectuar la compra del terreno, deber\u00e1 efectuarse un informe pormenorizado, estimarse el valor del lote y las facilidades de pagos que puedan otorgarse y en caso la posibilidad de subsidiar en forma\u00a0 total o parcial a aquellos socios que carezcan de capacidad econ\u00f3mica para la compra. En este caso se deber\u00e1 determinar la medida de sus posibilidades seg\u00fan informe circunstanciado de Asistente Social y de ficha RENHABIT a fin de acreditar su condici\u00f3n de escasos recursos econ\u00f3micos del grupo.<\/p>\n

Art\u00edculo 5\u00ba:<\/strong> Las adjudicaciones de lotes son personales para cada grupo familiar hasta su futura escrituraci\u00f3n, quedando prohibido a los beneficiarios transferir o ceder en forma gratuita u onerosa los derechos recibidos. Verificando la existencia de alquiler, cesi\u00f3n, venta o abandono del inmueble, el Departamenteo Ejecutivo deber\u00e1 iniciar las acciones legales tendientes al recupero del bien para su posterior adjudicaci\u00f3n a otra familia que re\u00fana los requisitos exigidos por esta Ordenanza.<\/p>\n

Art\u00edculo 6:<\/strong> Comun\u00edquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos e ins\u00e9rtese en el Libro de Ordenanzas de este Cuerpo.<\/p>\n

Dada en la Sala de Sesiones Bandera Nacional Argentina del Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza, a los 08 d\u00edas del mes de noviembre de 2011.<\/p>\n\n\n\n\n
JAVIER RODR\u00cdGUEZ<\/td>\nMAURICIO DI C\u00c9SARE<\/td>\n<\/tr>\n
SECRETARIO C.D.<\/td>\nPRESIDENTE C.D.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Cpde. Expte. N\u00ba 2011-00275-1 C.D.
\nN\u00ba2011-13142-8 D.E.
\nN\u00ba2011-14254-0 D.E.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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