{"id":2454,"date":"2008-07-10T14:30:47","date_gmt":"2008-07-10T14:30:47","guid":{"rendered":"http:\/\/rd.gov.ar\/wp4\/?p=2454"},"modified":"2008-07-10T14:30:47","modified_gmt":"2008-07-10T14:30:47","slug":"ordenanza-4373-2008","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/ordenanza-4373-2008\/","title":{"rendered":"Ordenanza 4373-2008"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/strong><\/p>\n

ORDENANZA N\u00ba 4.373<\/strong><\/p>\n

TEXTO DEROGADO<\/span><\/h6>\n

VISTO:<\/strong>
\nEl Expediente N\u00ba 2008-00301-0, caratulado Bloque Concertaci\u00f3n \u2013 Concejales Mejia-Santino \u2013 Lomellini, presentan proyecto de Ordenanza, referido tranferencias y certificados para afectaci\u00f3n de ensanches o prolongaci\u00f3n de calles, y<\/p>\n

CONSIDERANDO:<\/strong>
\nQue en las transferencias de dominio de inmuebles, que solicitan los Notarios por la cual est\u00e1n obligados a presentar a la Municipalidad\u00a0 los certificados de los fraccionamientos solicitados por los agrimensores, por servicios y\/o afectaciones que tiene la propiedad.
\nQue estas transferencias y\/o Certificados deben ser acompa\u00f1ados por planos de mensura actualizados, donde se demarcan las superficies afectadas a ensanche y\/o prolongaci\u00f3n de calles, donde se encuentra los inmuebles a transferir.
\nQue en la actualidad estas transferencias o certificados se entregan sin m\u00e1s tr\u00e1mites que el del notificar la deuda que tuviese el inmueble, pero estas afectaciones quedan solo en forma declarativa en el plano y en cuerpo de escritura.
\nQue al pasar los a\u00f1os, este propietario que viv\u00eda al momento de la transferencia y\/o fraccionamiento, fallece. Esta franja de terreno pasa a la sucesi\u00f3n del titular.
\nQue la experiencia muestra que con el transcurso del tiempo, para que la Municipalidad puede ampliar la calle afectada o prolongar la calle existente, y que estaba afectada, el Municipio tiene dos caminos, el primero comprarle o compensar a los herederos la deuda por la franja del terreno afectado o el segundo es la expropiaci\u00f3n.
\nEl primero es el m\u00e1s sencillo y \u00e1gil, pero m\u00e1s oneroso. El segundo basado en el art\u00edculo 2.611 del C\u00f3digo Civil, y la ley de expropiaciones de la provincia Decreto-Ley 1447\/75, es m\u00e1s lento, ya que es indispensable una ley de la legislatura seg\u00fan el Art. 16\u00b0 de la Constituci\u00f3n de Mendoza.
\nQue este mecanismo jur\u00eddico, se puede transformar en m\u00e1s eficiente y hacerlo m\u00e1s sencillo, si al llegar una transferencia por parte de los escribanos o una solicitud de servicios y afectaciones por parte de los agrimensores, donde los profesionales intervinientes, deber\u00e1n adjuntar una nota de donaci\u00f3n voluntaria por parte de los propietarios al municipio de la parte afectada que tiene la propiedad.
\nEl Departamento Ejecutivo., con este plano donde esta la superficie afectada y la nota de los propietarios donando esta fracci\u00f3n de terreno, elevar\u00e1 al H.C.D. para su aceptaci\u00f3n conforme al Art. 71\u00b0 inc. 4\u00b0 de la ley 1079.
\nCon este mecanismo, se lograr\u00e1 ir normalizando los t\u00edtulos que son afectados por veredas y\/o prolongaciones de calles, es decir a espacios p\u00fablicos, sin resolver en el tiempo a estos terrenos, que dejan \u00fanicamente el camino de la expropiaci\u00f3n.<\/p>\n

POR ELLO<\/strong>
\nEl Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza y en uso de sus facultades:<\/p>\n

ORDENA<\/strong><\/p>\n

Art\u00edculo 1\u00b0:<\/strong> En cada transferencia y\/o certificado de afectaci\u00f3n de ensanche o prolongaci\u00f3n de calles, el o los propietarios o los profesionales solicitantes, deber\u00e1n adjuntar a dicha solicitud, una nota de los propietarios donando las superficies afectadas y demarcadas en el plano de mensura de la propiedad, para ocupaci\u00f3n de veredas o prolongaci\u00f3n de calles.<\/p>\n

Art\u00edculo 2\u00b0:<\/strong> Por la Direcci\u00f3n de Obras Privadas y Planificaci\u00f3n, se elaborar\u00e1 el Proyecto de Ordenanza para que el\u00a0 Concejo Deliberante acepte tal donaci\u00f3n.<\/p>\n

Art\u00edculo 3\u00b0:<\/strong> En caso que el propietario se niegue a donar las superficies afectadas. Podr\u00e1 presentar una nota solicitando una compensaci\u00f3n de deuda. El Departamento Ejecutivo, evaluar\u00e1 la conveniencia econ\u00f3mica y t\u00e9cnica, y elevar\u00e1 al Concejo Deliberante un Proyecto de Ordenanza, con los fundamentos necesarios y convenientes para aceptar la compensaci\u00f3n solicitada por el propietario afectado, de acuerdo a la taza urban\u00edstica del municipio.<\/p>\n

Art\u00edculo 4\u00b0:<\/strong> Comun\u00edquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos, e ins\u00e9rtese en el Libro de Ordenanzas de este Cuerpo.<\/p>\n

Dada en la Sala de Sesiones Bandera Nacional Argentina, del Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza, a los 10 d\u00edas del mes de julio de 2008.<\/p>\n\n\n\n\n
NICOLAS ARIEL FLOCCO<\/td>\nENRIQUE LEON<\/td>\n<\/tr>\n
A\/C SECRETARIA C.D.<\/td>\nPRESIDENTE C.D.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Cpde. Expte. N\u00ba 2008-00301-0 C.D.<\/p>\n

\n

TEXTO DEROGADO: La presente Ordenanza ha sido derogada por Ordenanza N\u00ba 4.383, Art\u00edculo 1\u00ba,\u00a0 de acuerdo al siguiente texto: Art\u00edculo 1\u00ba:<\/strong> Der\u00f3guese la Ordenanza N\u00ba4.373, de fecha de 10 de julio de 2008.<\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

ORDENANZA N\u00ba 4.373 TEXTO DEROGADO VISTO: El Expediente N\u00ba 2008-00301-0, caratulado Bloque Concertaci\u00f3n \u2013 Concejales Mejia-Santino \u2013 Lomellini, presentan proyecto de Ordenanza, referido tranferencias y certificados para afectaci\u00f3n de ensanches o prolongaci\u00f3n de calles, y CONSIDERANDO: Que en las transferencias de dominio de inmuebles, que solicitan los Notarios por la cual est\u00e1n obligados a presentar […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":983,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[63,64],"tags":[],"class_list":["post-2454","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ordenanzas","category-ordenanzasanteriores"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2454","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2454"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2454\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/media\/983"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2454"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2454"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2454"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}