{"id":2667,"date":"2007-01-22T13:30:28","date_gmt":"2007-01-22T13:30:28","guid":{"rendered":"http:\/\/rd.gov.ar\/wp4\/?p=2667"},"modified":"2007-01-22T13:30:28","modified_gmt":"2007-01-22T13:30:28","slug":"ordenanza-4289-2007","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/ordenanza-4289-2007\/","title":{"rendered":"Ordenanza 4289-2007"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/strong><\/p>\n

ORDENANZA N\u00b0 4.289<\/strong><\/p>\n

VISTO:<\/strong>
\nEl Expediente N\u00b0 2006-00430-9, caratulado GEORGEL ADRIANA Y MARIA ELENA, ofrecen venta de inmueble, y<\/p>\n

CONSIDERANDO:<\/strong>
\nQue se ha suscripto con los propietarios contrato de opci\u00f3n de compraventa por el inmueble donde se ubica la actual soder\u00eda Georgel y Dindorf, ubicado en calle San Isidro 2630 de la Ciudad de Rivadavia.
\nQue el contrato es una opci\u00f3n, debiendo ser aprobado por este Concejo Deliberante a fin de autorizar al Departamento Ejecutivo a realizar la adquisici\u00f3n del mismo y suscribir contrato definitivo de compraventa y oportunamente escritura traslativa de dominio.
\nQue el contrato suscripto constituye una opci\u00f3n de compra del inmueble, debiendo destacarse que existe un plazo perentorio, en el cual el Municipio debe responder institucionalmente sobre la adquisici\u00f3n del inmueble. Vencido el plazo sin haber aceptaci\u00f3n de la compra por esta parte, el convenio queda sin efecto pudiendo la vendedora, disponer del mismo con terceras personas o bien fijar un nuevo precio, o bien el Municipio disponer no comprar.
\nQue la adquisici\u00f3n de este inmueble constituye una inversi\u00f3n y capitalizaci\u00f3n importante para la Comuna que ver\u00e1 incrementado su patrimonio, beneficiando en forma directa a todos los vecinos del Departamento, pero en especial a los empleados de la Comuna, que podr\u00e1n mejorar notablemente sus condiciones y \u00e1mbitos de trabajo.
\nQue esta compra significa la adquisici\u00f3n de un inmueble donde de importantes dimensiones, ubicado en un lugar estrat\u00e9gico de la Ciudad de Rivadavia, permitiendo el f\u00e1cil acceso desde todos los puntos del Departamento.
\nQue se ofrece el inmueble ubicado en calle San Isidro N\u00b0 2630, donde funciona una fabrica de soda de Georgel y Dindorf SRL, con un frente de 100 mts sobre esa calle y al fondo con salida a calle Mart\u00edn Garc\u00eda en 134 mts aproximadamente, con una superficie total de casi cuatro hect\u00e1reas. Obran en el mismo diferentes construcciones como galpones, oficinas, sector de taller con fosa, dep\u00f3sito de combustibles, sal\u00f3n con frente vidriado, oficina con dos plantas y una casa habitaci\u00f3n de seis dependencias, dos ba\u00f1os, lavadero y cochera. Los edificios poseen servicios de agua, corriente el\u00e9ctrica, gas natural y derecho de riego.
\nPor Secretar\u00eda de Obras P\u00fablicas se informa respecto al estado actual de los talleres municipales ubicados en calle San Isidro Sur de Ciudad, detall\u00e1ndose por t\u00e9cnico en seguridad Industrial que los mismos se encuentran ubicados al lado de un asentamiento habitacional de emergencia, con zonas de ci\u00e9nagas hacia el Sur y al Este con predios rurales del polideportivo Municipal.
\nQue se informa que el inmueble donde se encuentran los actuales talleres se construy\u00f3 sobre terrenos utilizados como basural, que su tratamiento y limpieza es costoso. Esta situaci\u00f3n de colindancia con estos elementos pueden ocasionar un riesgo para la salud de los agentes Municipales. Debe destacarse adem\u00e1s que las instalaciones carecen del servicio de cloaca\u00a0 y que las capas fre\u00e1ticas son altas por lo que dificultan el trabajo de los pozos s\u00e9pticos. Debe agregarse que la cercan\u00eda con la villa inestable ocasiona adem\u00e1s problemas de seguridad.
\nCon respecto al tema edilicio de los actuales talleres se informa por el T\u00e9cnico que la construcci\u00f3n es de antigua data, con algunas deficiencias en techos, paredes, pisos, instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica, sanitarias, concluyendo que la adecuaci\u00f3n del edificio a la normativa ambiental y de seguridad en higiene tiene un alto costo y continuar\u00eda teniendo el impacto de su alrededor, motivo por el cual entienden ser\u00eda beneficioso la adquisici\u00f3n del inmueble ofrecido para la radicaci\u00f3n de los talleres municipales.
\nQue del an\u00e1lisis de las tasaciones agregadas al Expediente, realizadas por Cairo Inmobiliaria, Miguel Vanella y Pascual Rosales, se incorporan fotos, descripci\u00f3n del inmueble, las construcciones existentes, medidas, limites y estimaci\u00f3n de precio comercial, siendo las m\u00e1s bajas de ellas de $ 2.000.000,-, motivo por el cual el monto del precio acordado en la opci\u00f3n de compra resulta adecuado y concordante con el ingreso patrimonial que tendr\u00e1 el Municipio en la propiedad de sus inmuebles.
\nQue en raz\u00f3n de contratarse en forma directa la adquisici\u00f3n de un inmueble, motivado por la existencia de caracter\u00edsticas particulares de ubicaci\u00f3n, amplitud del terreno, edificios que cuenta, etc. es necesario la autorizaci\u00f3n del Concejo Deliberante, debiendo realizarse los ajustes presupuestarios, para el caso que corresponda.<\/p>\n

POR ELLO:<\/strong>
\nEl Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza, y en usos de sus facultades:<\/p>\n

ORDENA<\/strong><\/p>\n

Art\u00edculo 1\u00b0:<\/strong>\u00a0 Autorizar al Departamento Ejecutivo Municipal a suscribir contrato de compraventa con la Sra. ADRIANA M\u00d3NICA GEORGEL, MAR\u00cdA ELENA GEORGEL Y ARMANDO JACINTO GEORGEL<\/strong>, todos en su car\u00e1cter de socios y gerentes de la firma Georgel y Cia. S.R.L.( ef) S y A Georgel S.R.L., propietarios del inmueble ubicado en calle San Isidro 2630 de la Ciudad de Rivadavia, por un monto de PESOS UN MILL\u00d3N NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL ($ 1.985.000).<\/strong><\/p>\n

Art\u00edculo 2\u00b0:<\/strong> Autor\u00edzase al Departamento Ejecutivo, a realizar los traspasos de partidas del Presupuesto Municipal en vigencia al momento de la firma del boleto de compraventa, necesarios para el cumplimiento de la obligaciones asumidas para la adquisici\u00f3n del inmueble.<\/p>\n

Art\u00edculo 3\u00b0:<\/strong> Comun\u00edquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos e ins\u00e9rtese en el Libro de Ordenanza de este Cuerpo.<\/p>\n

Dada en la Sala de Sesiones\u00a0 \u201c Bandera Nacional Argentina\u201d , del Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza, a los 22 d\u00edas del mes de Enero de 2007.<\/p>\n\n\n\n\n
RUBEN DARIO GRANDO<\/td>\nFLORINDA SEOANE<\/td>\n<\/tr>\n
SECRETARIO C.D.<\/td>\nPRESIDENTA C.D.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Cpde. Expte. N\u00ba 2006-00430-9 C.D.
\nN\u00b0 2006-17007-6 D.E.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

ORDENANZA N\u00b0 4.289 VISTO: El Expediente N\u00b0 2006-00430-9, caratulado GEORGEL ADRIANA Y MARIA ELENA, ofrecen venta de inmueble, y CONSIDERANDO: Que se ha suscripto con los propietarios contrato de opci\u00f3n de compraventa por el inmueble donde se ubica la actual soder\u00eda Georgel y Dindorf, ubicado en calle San Isidro 2630 de la Ciudad de Rivadavia. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":983,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[63],"tags":[],"class_list":["post-2667","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ordenanzas"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2667","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2667"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2667\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/media\/983"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2667"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2667"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2667"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}