{"id":2805,"date":"2005-09-12T12:13:34","date_gmt":"2005-09-12T12:13:34","guid":{"rendered":"http:\/\/rd.gov.ar\/wp4\/?p=2805"},"modified":"2005-09-12T12:13:34","modified_gmt":"2005-09-12T12:13:34","slug":"ordenanza-4225-2005","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/ordenanza-4225-2005\/","title":{"rendered":"Ordenanza 4225-2005"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/strong><\/p>\n

ORDENANZA N\u00b0 4.225<\/strong><\/p>\n

VISTO<\/strong>
\nEl Expediente N\u00b0 2005\u201306136\u20137\u2013S, mediante el cual la Secretar\u00eda de Gobierno Eleva Proyecto de Ordenanza referido al Plan Integral de Reparaci\u00f3n de Veredas, y<\/p>\n

CONSIDERANDO<\/strong>
\nQue en la Ciudad de Rivadavia, se encuentra una gran cantidad de veredas rotas, y que dicho deterioro obedece, en algunos casos, al paso del tiempo, a las roturas de las obras de gas, cloacas, agua potable o los inconvenientes ocasionados por el normal crecimiento del arbolado p\u00fablico.
\nQue dicha iniciativa tiene por fin instituir un plan de reparaci\u00f3n de las veredas del micro centro de Rivadavia, programa que implica una moderna forma de recuperar el espacio publico (entendido \u00e9ste como un \u00e1mbito complejo y din\u00e1mico en donde convergen diversas facetas de la expresi\u00f3n colectiva, ya sea referente al\u00a0 plano estrictamente humano como al plano urbano paisaj\u00edstico y ambiental) y, adem\u00e1s, una forma de restablecer la adecuada transitabilidad peatonal en concordancia con la mejora urban\u00edstica, arquitect\u00f3nica y paisaj\u00edstica del espacio local.
\nQue dicho plan importa la realizaci\u00f3n de obras p\u00fablicas de mejoras en los t\u00e9rminos del Art. 75 de la Ley Org\u00e1nica de Municipalidades N\u00b0 1.079,\u00a0 proyecto\u00a0 aprobado por Ordenanza N\u00b0 4.209 y promulgada por Resoluci\u00f3n N\u00b0 652 \/05 del D.E.
\nQue, con posterioridad, el Departamento Ejecutivo advierte como inconveniente la desactualizaci\u00f3n del importe fijado en concepto de reembolso en UTM, en raz\u00f3n de la suba de precios de los materiales y mano de obra, proponiendo que la determinaci\u00f3n de los importes sea calculada por la Direcci\u00f3n de Obras P\u00fablicas.
\nQue, en tal sentido, analizadas las facultades legales en materia de fijaci\u00f3n de la contribuci\u00f3n por mejoras de obras reembolsables, se advierte que tal prerrogativa es privativa del Concejo Deliberante por expresa disposici\u00f3n del Art. 75\u00b0 Inc. 5\u00b0 de la Ley N\u00b01.079; no obstante lo cual, dada la ineludible base t\u00e9cnica del c\u00e1lculo de dicha contribuci\u00f3n y la evidente mutabilidad de los precios de los componentes y materiales que acusa la econom\u00eda actual, se torna indispensable que la Direcci\u00f3n de Obras P\u00fablicas sea quien realice la determinaci\u00f3n de los costos previsibles de la obra p\u00fablica en cuesti\u00f3n, a trav\u00e9s de un c\u00f3mputo a determinar por metros cuadrados de vereda construida o reparada, en el marco de un programa de ejecuci\u00f3n planteado por etapas o sectores y sobre la base de un\u00a0 proyecto t\u00e9cnico del mismo.
\nDicha liquidaci\u00f3n provisoria deber\u00e1 ser remitida al Concejo Deliberante para su estudio y aprobaci\u00f3n y luego notificada individualmente a los beneficiarios frentistas,\u00a0 sujeta a reajuste por mayores costos que pudieren haber surgido a la finalizaci\u00f3n de la obra.
\nEl monto de la contribuci\u00f3n de mejora deber\u00e1 ser abonado por el contribuyente en un plazo de hasta seis (6) cuotas iguales, mensuales y consecutivas a partir de la finalizaci\u00f3n de la obra, debiendo cargarse el importe al Padr\u00f3n Municipal del beneficiario bajo la denominaci\u00f3n \u201cPlan Integral de Reparaci\u00f3n de Veredas\u201d.
\nEn caso de existir mayores costos, debidamente justificados en la etapa de conclusi\u00f3n de obra, la Direcci\u00f3n de Obras P\u00fablicas proceder\u00e1 a practicar liquidaci\u00f3n definitiva que ser\u00e1 remitida al Concejo Deliberante para su aprobaci\u00f3n mediante ordenanza de estilo, debiendo cargarse los nuevos importes luego de la aprobaci\u00f3n legisferante.
\nEn otro orden de ideas, se impone la necesidad de declarar el Plan Integral de Reparaci\u00f3n de Veredas \u201ccomo obra de utilidad p\u00fablica y sujeta a reembolso<\/em>\u201d, reconociendo que esta obra posee una inequ\u00edvoca finalidad de \u201cbien com\u00fan\u201d que se traduce en un beneficio directo para los vecinos frentistas, e indirecto, para el resto de los ciudadanos del Departamento, modulando un \u201cinter\u00e9s comunitario\u201d que asegure la libre transitabilidad y seguridad peatonal de los habitantes, y la armonizaci\u00f3n urbano paisaj\u00edstica en las aceras de la Ciudad, de modo compatible con el sistema constitucional, en orden a la propiedad privada y a las distintas libertades individuales; es por todo ello, ineludible su calificaci\u00f3n de \u201cutilidad p\u00fablica.\u201d<\/p>\n

POR ELLO<\/strong>
\nEl Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza, y en uso de sus facultades:<\/p>\n

ORDENA<\/strong><\/p>\n

Art\u00edculo 1\u00b0:<\/strong> Der\u00f3guese la Ordenanza N\u00b0 4.209.<\/p>\n

Art\u00edculo 2\u00b0:<\/strong> Cr\u00e9ase y p\u00f3ngase en vigencia el \u201cPlan Integral de Reparaci\u00f3n de Veredas de la ciudad de Rivadavia\u201d, sobre la base de un Proyecto T\u00e9cnico sujeto a ejecuci\u00f3n por etapas, a cargo de la Direcci\u00f3n de Obras P\u00fablicas.<\/p>\n

Art\u00edculo 3\u00b0:<\/strong> Utilidad p\u00fablica:<\/span> Decl\u00e1rese al Plan Integral de Reparaci\u00f3n de Veredas \u201ccomo obra de utilidad p\u00fablica y sujeta a reembolso\u201d.<\/p>\n

Art\u00edculo 4\u00b0:<\/strong> Relevamiento de Zonas:<\/span> El Departamento Ejecutivo, a trav\u00e9s de la Direcci\u00f3n de Obras P\u00fablicas deber\u00e1 efectuar un relevamiento de los sectores de veredas que evidencien mayor deterioro y condiciones de intransitabilidad peatonal, a fin de determinar un mapeo de zonas cr\u00edticas, que definir\u00e1 las prioridades de ejecuci\u00f3n. 1TEXTO MODIFICADO<\/p>\n

Art\u00edculo 5\u00b0:<\/strong> C\u00e1lculo de la Contribuci\u00f3n de mejora:<\/span> Definida la Zona de reparaci\u00f3n, se practicar\u00e1 el c\u00f3mputo de la contribuci\u00f3n de mejora de la presente obra reembolsable, que ser\u00e1 calculado por la Direcci\u00f3n de Obras P\u00fablicas\u00a0 por metros cuadrados de vereda construida o reparada, conforme con el proyecto t\u00e9cnico expresado en el art\u00edculo 2\u00b0. 2 TEXTO MODIFICADO.<\/p>\n

Art\u00edculo 6\u00b0:<\/strong> Aprobaci\u00f3n:<\/span> Dicho c\u00e1lculo ser\u00e1 remitido al Concejo Deliberante para su estudio y aprobaci\u00f3n. 3 TEXTO DEROGADO.<\/p>\n

Art\u00edculo 7\u00b0:<\/strong> Notificaci\u00f3n \u2013 Emplazamiento \u2013 Conformidad:<\/span> Una vez aprobada la contribuci\u00f3n de mejora, el Departamento Ejecutivo deber\u00e1 notificar individualmente a cada propietario frentista de la existencia de este Plan, anexando detalle del importe de la contribuci\u00f3n sujeta a reajuste por mayores costos y forma de pago; emplaz\u00e1ndolo por el t\u00e9rmino improrrogable de sesenta (60) d\u00edas a efectos de que proceda a la refacci\u00f3n de su vereda, bajo apercibimiento de hacerlo el Municipio a cuenta y cargo del titular de la propiedad. Podr\u00e1 prescindirse del presente emplazamiento, mediante conformidad expresa del vecino frentista, autorizando al municipio a que proceda a la reparaci\u00f3n de su vereda. 4 TEXTO MODIFICADO.<\/p>\n

Art\u00edculo 8\u00b0:<\/strong> Pago de la Contribuci\u00f3n:<\/span> El monto de la contribuci\u00f3n de mejora deber\u00e1 ser abonado por el contribuyente en un plazo de hasta seis (6) cuotas iguales, mensuales y consecutivas a partir de la finalizaci\u00f3n de la obra, debiendo ser registrado este monto,\u00a0 al Padr\u00f3n Municipal del beneficiario bajo la denominaci\u00f3n \u201cPlan Integral de Reparaci\u00f3n de Veredas\u201d. 5 TEXTO MODIFICADO.<\/p>\n

Art\u00edculo 9\u00b0:<\/strong> Mayores costos<\/span>: En caso de producirse incremento de la obra por mayores costos, la Direcci\u00f3n de Obras P\u00fablicas proceder\u00e1 a practicar liquidaci\u00f3n definitiva de la misma que ser\u00e1 remitida al Concejo Deliberante, para su aprobaci\u00f3n mediante ordenanza de estilo, debiendo cargarse los nuevos importes al Padr\u00f3n individual de los beneficiarios afectados. 6 TEXTO MODIFICADO.<\/p>\n

Art\u00edculo 10\u00b0:<\/strong> Comun\u00edquese al Departamento Ejecutivo, d\u00e9se al Registro Municipal, arch\u00edvese e ins\u00e9rtese en el libro de Ordenanza de este Cuerpo.<\/p>\n

Dada en la Sala de Sesiones Bandera Nacional Argentina del Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza a los 12 d\u00edas del mes de setiembre de 2005.<\/p>\n\n\n\n\n
RUB\u00c9N DAR\u00cdO GRANDO<\/td>\nFLORINDA SEOANE<\/td>\n<\/tr>\n
SECRETARIO C.D.<\/td>\nPRESIDENTA C.D.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Cpde. Expte. N\u00ba 2005-06136-7 D.E.
\nN\u00b0 2005-00149-6 C.D.<\/p>\n

1 TEXTO MODIFICADO: El presente Art\u00edculo es modificado por Ordenanza 4.230-05 de acuerdo al siguiente texto:
\nArt\u00edculo 4\u00b0: Relevamiento de puntos cr\u00edticos \u2013 Zonificaci\u00f3n:<\/strong> El Departamento ejecutivo, a trav\u00e9s de la Direcci\u00f3n de Obras P\u00fablicas, deber\u00e1 efectuar un relevamiento\u00a0 de los sectores de veredas que evidencien mayor deterioro y condiciones de intransitabillidad peatonal, a fin de determinar puntos cr\u00edticos en veredas peligrosas que ameriten reparaciones urgentes. En una etapa posterior, se efectuara un mapeo de zonas cr\u00edticas que definir\u00e1 las prioridades de un cronograma de ejecuci\u00f3n zonificada.
\n2 TEXTO MODIFICADO: El presente Art\u00edculo es modificado por Ordenanza 4.230-05 de acuerdo al siguiente texto:
\nArt\u00edculo 5\u00b0: Contribuci\u00f3n de Mejoras \u2013 C\u00e1lculos:<\/strong> El importe de la contribuci\u00f3n de mejoras de la presente obra reembolsable, se fija en la suma de PESOS VEINTE ($20,00) por metro cuadrado de vereda, conforme con las variables de c\u00f3mputos proporcionada por la Oficina T\u00e9cnica de la Direcci\u00f3n de Obras P\u00fablicas de esta Municipalidad, agregadas en informe obrante a fs. 20 del expediente Municipal N\u00b02005-06136-7 y que incluye valores proporcionados de materiales b\u00e1sicos, (cemento y \u00e1ridos) y mano de obra, seg\u00fan valores de plaza.
\n3 TEXTO DEROGADO: El presente Art\u00edculo es derogado por Ordenanza 4.230-05 de acuerdo al siguiente texto:
\nArt\u00edculo 6\u00b0:<\/strong> Derogado.
\n4 TEXTO MODIFICADO: El presente Art\u00edculo es modificado por Ordenanza 4.230-05 de acuerdo al siguiente texto:
\nArt\u00edculo 7\u00b0:<\/strong> El Departamento Ejecutivo deber\u00e1 notificar individualmente a cada propietario frentista de la existencia de este Plan, anexando detalle del importe de la contribuci\u00f3n sujeta a reajuste por mayores costos y forma de pago, emplaz\u00e1ndolo por el t\u00e9rmino improrrogable de treinta (30) d\u00edas, a efectos de que proceda a la refacci\u00f3n de su vereda, bajo apercibimiento de hacerlo el Municipio a cuenta y cargo del titular de la propiedad. Podr\u00e1 prescindirse del presente emplazamiento, mediante conformidad expresa del vecino frentista, autorizando al Municipio a que proceda a la reparaci\u00f3n de su vereda.
\n5 TEXTO MODIFICADO: El presente Art\u00edculo es modificado por Ordenanza 4.230-05 de acuerdo al siguiente texto:
\nArt\u00edculo 8\u00b0: Pago de Contribuci\u00f3n:<\/strong> El monto de la contribuci\u00f3n de mejora deber\u00e1 ser abonado por el contribuyente en un plazo de hasta doce (12) cuotas iguales, mensuales y consecutivas a partir de la finalizaci\u00f3n de la obra, debiendo ser registrado este monto, al Padr\u00f3n Municipal del beneficiario bajo la denominaci\u00f3n \u201cPlan Integral de Reparaci\u00f3n de Veredas\u201d.
\n6 TEXTO MODIFICADO: El presente Art\u00edculo es modificado por Ordenanza 4.230-05 de acuerdo al siguiente texto:
\nArt\u00edculo 9\u00b0: Variaci\u00f3n por mayores costos:<\/strong> En caso de producirse incrementos en las variables de c\u00f3mputos de la contribuci\u00f3n de mejoras, el importe de la misma deber\u00e1 reajustarse autom\u00e1ticamente en proporci\u00f3n a la incidencia de tales incrementos, seg\u00fan los \u00edndices oficiales, quedando dicho reajuste a cargo de la Direcci\u00f3n de Obras P\u00fablicas qui\u00e9n luego de practicado deber\u00e1 informar al Concejo Deliberante, a sus efectos.<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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