{"id":2817,"date":"2005-08-22T12:15:50","date_gmt":"2005-08-22T12:15:50","guid":{"rendered":"http:\/\/rd.gov.ar\/wp4\/?p=2817"},"modified":"2005-08-22T12:15:50","modified_gmt":"2005-08-22T12:15:50","slug":"ordenanza-4220-2005","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/ordenanza-4220-2005\/","title":{"rendered":"Ordenanza 4220-2005"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/strong><\/p>\n

ORDENANZA N\u00b0 4.220<\/strong><\/p>\n

VISTO<\/strong>
\nEl expediente Municipal N\u00b0 3418\u20132\u2013A-05, caratulado: Adhesi\u00f3n a la Ley Provincial 6194, originario de la Municipalidad de Rivadavia, iniciado por el Instituto Provincial de la Vivienda (I.P.V.), por el cual expone los fundamentos y necesidad de adherir a la Ley N\u00b0 6.194; y en sentido coincidente las diversas conversaciones mantenidas con responsables del I.P.V., referentes a la importancia socioecon\u00f3mica de adherir a la Ley Provincial 6.194, sobre regularizaci\u00f3n dominial de viviendas entregadas por el I.P.V., y<\/p>\n

CONSIDERANDO<\/strong>
\nEl estudio del tema realizado por los ediles, integrantes de la Comisi\u00f3n de Obras P\u00fablicas y Higiene y Moralidad y Seguridad P\u00fablicas de este cuerpo, a trav\u00e9s del respectivo dictamen de comisi\u00f3n.
\nQue se analiz\u00f3 el texto legal y se consideraron especialmente los alcances del Programa Plan Masivo de Escrituraciones del I.P.V., implementado a trav\u00e9s de la Gerencia de Regularizaci\u00f3n Dominial de dicho Ente.
\nQue la Ley n\u00b06194, sancionada el 19\/10\/94, pone en vigencia el mecanismo para concretar en forma masiva las escrituras traslativas de dominio de viviendas que el IPV, entreg\u00f3 en tenencia precaria y que por diversas razones no ha podido escriturar, entre las cuales se destaca la deuda por impuestos provinciales y tasas y servicios municipales.
\nQue el objetivo central de la norma es de la regularizaci\u00f3n dominial de viviendas y radica b\u00e1sicamente que cada adjudicatario del I.P.V. sea tenedor del instrumento notarial de su dominio: la escritura.
\nQue en lo atinente a Municipios, la Ley N\u00b0 6.194, en su Art\u00edculo 14, establece que \u201clas escrituraciones previstas en la misma, se realizar\u00e1n, a\u00fan cuando la vivienda registre deuda con los organismos provinciales o municipales correspondientes, por impuestos o tasas retributivas\u00a0 de servicios a la propiedad…\u201d.
\nQue dicha norma, modifica la Ley Org\u00e1nica de Municipalidades N\u00b0 1.079, en sus Art\u00edculos 75, Inc. c) y 137, solo en los casos previstos por ella.
\nQue conforme lo establece el Art\u00edculo 73, Inc. 1\u00b0) y Art\u00edculo 113, Inc. 10), de la Ley Org\u00e1nica de Municipalidades N\u00b0 1.079, es competencia y facultad del\u00a0 Concejo Deliberante de Rivadavia, fijar el aforo por transferencia en las escrituraciones de los bienes inmuebles, con asiento en el departamento de Rivadavia, como as\u00ed tambi\u00e9n establecer las exenciones y\/o disminuciones en el mismo, conforme lo prescrito en el C\u00f3digo Tributario Municipal.
\nQue el R\u00e9gimen de Vivienda es una prioridad p\u00fablica del Municipio, que se traduce en asegurar a los ciudadanos del departamentos el derecho\u00a0 constitucional a una vivienda digna, siendo su deber institucional y legal trabajar en asocio con el Instituto Provincial de la Vivienda, en la consecuci\u00f3n de sus objetivos, y que en el caso de marras se traduce en la necesidad efectivizar el proceso masivo de escrituraci\u00f3n que se pretende, toda vez, que adem\u00e1s de otorgar seguridad jur\u00eddica a los adjudicatarios de las viviendas a escriturar, permitir\u00e1 la actualizaci\u00f3n catastral municipal y racionalizaci\u00f3n de los padrones de propiedad ra\u00edz, registrados en Hacienda.
\nQue este Concejo entiende la necesidad y conveniencia de concretar un saneamiento masivo de propiedades entregadas por IPV en irregular estado de dominio, a trav\u00e9s del plan masivo de escrituraci\u00f3n previsto en la Ley N\u00b06.194, el cual ha sido implementado por la mayor\u00eda de los Municipios de la Provincia, a t\u00edtulo de ejemplo se cita: la Ordenanza N\u00b0 10\/03 de del HCD de Jun\u00edn; la Ordenanza N\u00b0 1940\/03 de del HCD de Gral. San Mart\u00edn y la Ordenanza N\u00b0 3.431, de del HCD de Maip\u00fa, entre otras.
\nQue dicha iniciativa, simplemente allana el tr\u00e1mite de escrituraci\u00f3n de este tipo de viviendas del IPV, y no empece, ni perjudica el cobro de las deudas municipales, toda vez que pueden ser requeridas de pago por las v\u00edas administrativas y \/o judiciales pertinentes, garantizando adem\u00e1s, su reconocimiento legal en las escrituras traslativas de dominio, con el fin de asegurar y garantizar las mismas.
\nPor consiguiente y de conformidad a las atribuciones conferidas por la Ley N\u00b0 1.079 \u201cOrg\u00e1nica de Municipalidades\u201d;<\/p>\n

POR ELLO<\/strong>
\nEl Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza y en uso de sus facultades<\/p>\n

ORDENA<\/strong><\/p>\n

Art\u00edculo 1\u00b0:<\/strong> Afirmar los objetivos y alcances de la Ley Provincial N\u00b0 6.194, de regularizaci\u00f3n dominial de viviendas del Instituto Provincial de la Vivienda.<\/p>\n

Art\u00edculo 2\u00b0:<\/strong> Autor\u00edzase a los adjudicatarios de viviendas del Instituto Provincial de la Vivienda del Departamento de Rivadavia, beneficiados por lo dispuesto en la Ley Provincial N\u00b0 6.194, a celebrar la escritura traslativa de dominio a su favor, conforme el procedimiento establecido en dicha norma, a\u00fan cuando existan deudas municipales. A tal fin el Departamento Ejecutivo Municipal, a trav\u00e9s del \u00e1rea competente deber\u00e1 entregar un boleto de transferencia correspondiente, que se denominar\u00e1: \u201cBoleto de Transferencia de vivienda seg\u00fan Plan Masivo de Escrituraci\u00f3n – Ley N\u00b0 6.194\u201d<\/em>.<\/p>\n

Art\u00edculo 2\u00b0:<\/strong> El boleto de transferencia, a la que se refiere el Art. 1\u00b0 de la presente Ordenanza, tiene por efecto instrumentar la transmisi\u00f3n dominial en el \u00e1mbito del municipio, como requisito previo a la celebraci\u00f3n de la escritura traslativa de dominio. Dicho instrumento dejar\u00e1 constancia del detalle de deuda existente, seg\u00fan el informe emitido por el sistema inform\u00e1tico del Municipio, por ende, no debe entenderse como certificado de libre deuda, ni significa quita, espera, renuncia, y\/o novaci\u00f3n de las deudas, las cuales seguir\u00e1n siendo plenas y exigibles.<\/p>\n

Art\u00edculo 3\u00b0:<\/strong> Los Escribanos intervinientes deber\u00e1n dejar constancia en la escritura traslativa de dominio, de las deudas que se informen en los boletos de transferencia, a trav\u00e9s de la siguiente cl\u00e1usula modelo: \u201cEl adjudicatario en este acto reconoce, acepta y se obliga a regularizar ante la Municipalidad de Rivadavia ( ya sea mediante plan de pago o pago contado) las deudas que el inmueble posee en la mencionada repartici\u00f3n, seg\u00fan el siguiente detalle …\u201d.<\/p>\n

Art\u00edculo 4\u00b0:<\/strong> F\u00edjase un importe de Pesos Veinticinco ($25,00), en concepto de aforo, por cada boleto de transferencia de vivienda que encuadre dentro de los planes masivos de escrituraci\u00f3n, objeto de la presente Ordenanza.<\/p>\n

Art\u00edculo 5\u00b0:<\/strong> El Departamento de Obras Privadas de la Municipalidad de Rivadavia, posterior a la entrega de la transferencia, realizar\u00e1 la inspecci\u00f3n correspondiente\u00a0 haciendo responsable al adjudicatario de los aforos y tr\u00e1mites correspondientes de las construcciones clandestinas que pudieran existir en la propiedad.<\/p>\n

Art\u00edculo 6\u00b0:<\/strong> Comun\u00edquese al Departamento Ejecutivo, d\u00e9se al Registro Municipal, publ\u00edquese e ins\u00e9rtese en el Libro de Ordenanzas de este Cuerpo.<\/p>\n

Dada en la Sala de Sesiones Bandera Nacional Argentina, del Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza, a los 22 d\u00edas del mes de agosto de 2005.<\/p>\n\n\n\n\n
RUB\u00c9N DAR\u00cdO GRANDO<\/td>\nFLORINDA SEOANE<\/td>\n<\/tr>\n
SECRETARIO C.D.<\/td>\nPRESIDENTA C.D.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Cpde. Expte. N\u00ba 2005-00257-7 C.D.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

ORDENANZA N\u00b0 4.220 VISTO El expediente Municipal N\u00b0 3418\u20132\u2013A-05, caratulado: Adhesi\u00f3n a la Ley Provincial 6194, originario de la Municipalidad de Rivadavia, iniciado por el Instituto Provincial de la Vivienda (I.P.V.), por el cual expone los fundamentos y necesidad de adherir a la Ley N\u00b0 6.194; y en sentido coincidente las diversas conversaciones mantenidas con […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":983,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[63],"tags":[],"class_list":["post-2817","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ordenanzas"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2817","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2817"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2817\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/media\/983"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2817"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2817"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2817"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}