{"id":2833,"date":"2005-07-04T15:04:12","date_gmt":"2005-07-04T15:04:12","guid":{"rendered":"http:\/\/rd.gov.ar\/wp4\/?p=2833"},"modified":"2005-07-04T15:04:12","modified_gmt":"2005-07-04T15:04:12","slug":"ordenanza-4213-2005","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/ordenanza-4213-2005\/","title":{"rendered":"Ordenanza 4213-2005"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/strong><\/p>\n

ORDENANZA N\u00b0 4.213<\/strong><\/p>\n

VISTO
\n<\/strong>El Expediente Municipal N\u00b0 2005-06176-3, caratulado \u00c1rea de Vivienda, remite modificaci\u00f3n Ordenanza N\u00b0 3.991, y<\/p>\n

CONSIDERANDO<\/strong>
\nQue, el r\u00e9gimen especial para declarar construcciones clandestinas dispuesto por la Ordenanza 3.991 y su modificatoria, Ordenanza N\u00b0 4.069-03, ha vencido el d\u00eda 31 de diciembre de 2003.
\nQue, es necesario actualizar el padr\u00f3n municipal teniendo en cuenta las nuevas construcciones no declaradas ante la Direcci\u00f3n de Obras Privadas.
\nQue, el tiempo transcurrido desde la \u00faltima actualizaci\u00f3n\u00a0 de obras clandestinas es suficiente, y se supone que entre ambos per\u00edodos se han producido construcciones que no han sido declaradas ante el Municipio.
\nQue, el Plan Federal de Viviendas en su programa Mejor Vivir incluye como requisito sine qua non la exigencia de planos aprobados, o conforme con obra.
\nQue dichas obras en un gran n\u00famero pertenecen a viviendas de tipo familiar, situaci\u00f3n que no siendo regularizada impide el acceso a cr\u00e9ditos de ampliaci\u00f3n.
\nQue, el programa est\u00e1 destinado a familias con condiciones de vida precarias o con hacinamiento habitacional, de bajos recursos, y que en la medida de sus posibilidades han construido y por razones econ\u00f3micas no han declarado o no han terminado dicha obra.<\/p>\n

POR ELLO<\/strong>
\nEl Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza y en uso de sus facultades:<\/p>\n

ORDENA<\/strong><\/p>\n

Art\u00edculo 1\u00b0:<\/strong> Establ\u00e9zcase un R\u00e9gimen Especial para declarar construcciones clandestinas, destinadas a viviendas, las que se ajuntar\u00e1n a las presentes instrucciones:
\na) Las construcciones deber\u00e1n presentar plano de arquitectura, con planta, corte, fachada y planimetr\u00eda de terreno con ubicaci\u00f3n de las construcciones existentes (escala 1:100 como m\u00ednimo).
\nb) Cuando, adem\u00e1s, las presentaciones impliquen obras de electricidad, deber\u00e1n presentar planta de instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica (escala 1:50 como m\u00ednimo).
\nc) Cuando, adem\u00e1s, las presentaciones impliquen obras sanitarias, deber\u00e1n presentar planta de instalaciones sanitarias (escala 1:100 como m\u00ednimo).<\/p>\n

Art\u00edculo 2\u00b0:<\/strong> Establ\u00e9zcase un R\u00e9gimen Especial para declarar construcciones clandestinas a comercios, industrias y\/o viviendas, las que deber\u00e1n ajustarse al C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n Antis\u00edsmico y Ordenanzas en vigencia.<\/p>\n

Art\u00edculo 3\u00b0:<\/strong> Establ\u00e9zcase un R\u00e9gimen Especial de pago de aforos, por metro cuadrado de construcci\u00f3n, para las obras que se declaren seg\u00fan lo prescripto en el Art\u00edculo 1\u00b0, por todo concepto (Obra Civil, Electricidad y Sanitaria):
\na) Viviendas Familiares: UNIDADES TRIBUTARIAS MUNICIPALES CUATRO (UTM 4,00). Deber\u00e1n acompa\u00f1ar un informe social expedido por profesionales del \u00c1rea de Vivienda que acredite hacinamiento o precariedad. En caso de no presentar dicho informe las propiedades se deber\u00e1n regir por el aforo igual al de los locales comerciales (pto. b).
\nb) Galpones, dep\u00f3sitos, cocheras y\/o talleres: Locales comerciales: UNIDADES TRIBUTARIAS MUNICIPALES SEIS (UTM 6,00). Todo contribuyente podr\u00e1 abonar estos aforos al contado o en un plan de pagos con una cuota m\u00ednima mensual de PESOS DIEZ ($10,00), para el caso del punto a); y con una cuota m\u00ednima de PESOS TREINTA ($30,00) para los casos b).<\/p>\n

Art\u00edculo 4\u00b0:<\/strong> Cuando las presentaciones impliquen solamente:
\na) Obras de electrotecnia, abonar\u00e1n UNA UNIDAD TRIBUTARIA MUNICIPAL (UTM 1,00) por metro cuadrado de superficie cubierta declarada, independientemente de la cantidad de bocas instaladas.
\nb) Obras Sanitarias, abonar\u00e1n un monto de DOS UNIDADES TRIBUTARIAS MUNICIPALES (UTM 2,00) por metro cuadrado de superficie cubierta declarada, independientemente de la cantidad de elementos sanitarios instalados. En ambos casos los pagos de las UNIDADES TRIBUTARIAS MUNICIPALES deber\u00e1n ser s\u00f3lo de contado.<\/p>\n

Art\u00edculo 5\u00b0:<\/strong> La documentaci\u00f3n presentada ser\u00e1 controlada por la oficina correspondiente (Obras Privadas, Electrotecnia, Instalaciones Sanitarias) y llevar\u00e1 impresa la leyenda \u201c CONSTRUCCI\u00d3N CLANDESTINA, NO cumple con los C\u00f3digos de Edificaci\u00f3n y de Construcci\u00f3n Antis\u00edsmica vigente\u201d.<\/p>\n

Art\u00edculo 6\u00b0:<\/strong> La presente Ordenanza tendr\u00e1 vigencia a partir de su promulgaci\u00f3n y hasta el 31 de diciembre de 2005.<\/p>\n

Art\u00edculo 7\u00b0:<\/strong> El Departamento Ejecutivo Municipal deber\u00e1 dar amplia publicidad y\/o difusi\u00f3n a la presente Ordenanza.<\/p>\n

Art\u00edculo 8\u00b0:<\/strong> Der\u00f3guese toda disposici\u00f3n que se oponga a la presente.<\/p>\n

Art\u00edculo 9\u00b0:<\/strong> Comun\u00edquese al Departamento Ejecutivo, d\u00e9se al Registro Municipal, arch\u00edvese e ins\u00e9rtese en el Libro de Ordenanzas de este Cuerpo.<\/p>\n

Dada en la Sala de Sesiones Bandera Nacional Argentina del Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza a los 04 d\u00edas del mes de julio de 2005.<\/p>\n\n\n\n\n
RUB\u00c9N DAR\u00cdO GRANDO<\/td>\nFLORINDA SEOANE<\/td>\n<\/tr>\n
SECRETARIO C.D.<\/td>\nPRESIDENTE C.D.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Cpde. Expte. N\u00ba 2005-00195-9 C.D.
\nN\u00b0 2005-06176-3 D.E.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

ORDENANZA N\u00b0 4.213 VISTO El Expediente Municipal N\u00b0 2005-06176-3, caratulado \u00c1rea de Vivienda, remite modificaci\u00f3n Ordenanza N\u00b0 3.991, y CONSIDERANDO Que, el r\u00e9gimen especial para declarar construcciones clandestinas dispuesto por la Ordenanza 3.991 y su modificatoria, Ordenanza N\u00b0 4.069-03, ha vencido el d\u00eda 31 de diciembre de 2003. Que, es necesario actualizar el padr\u00f3n municipal […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":983,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[63],"tags":[],"class_list":["post-2833","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ordenanzas"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2833","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2833"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2833\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/media\/983"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2833"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2833"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2833"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}