{"id":3196,"date":"2002-11-22T09:00:58","date_gmt":"2002-11-22T09:00:58","guid":{"rendered":"http:\/\/rd.gov.ar\/wp4\/?p=3196"},"modified":"2002-11-22T09:00:58","modified_gmt":"2002-11-22T09:00:58","slug":"ordenanza-4047-2002","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/ordenanza-4047-2002\/","title":{"rendered":"Ordenanza 4047-2002"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/strong><\/p>\n

ORDENANZA N\u00ba 4.047<\/strong><\/p>\n

VISTO:
\n<\/strong>La necesidad de ordenar la tramitaci\u00f3n de los Certificados Municipales de Afectaciones y\/o Prolongaciones de calles p\u00fablicas del Municipio y,<\/p>\n

CONSIDERANDO:<\/strong>
\nQue es de vital importancia mantener una relaci\u00f3n biun\u00edvoca y rec\u00edproca de la Nomenclatura Catastral y Padr\u00f3n de Rentas que otorga la Direcci\u00f3n de Catastro a los planos de mensura y fraccionamiento,\u00a0 unificaci\u00f3n y loteos, Certificado de Obras de Urbanizaci\u00f3n para la visaci\u00f3n de planos de mensura de propiedades frentistas a calles p\u00fablicas donadas de acuerdo con la Ordenanza N\u00b0 2.876\/92, para lo cual es indispensable el otorgamiento de nuevos padrones municipales a las parcelas creadas.<\/p>\n

POR ELLO:<\/strong>
\nEl Honorable Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza, y en uso de sus facultades:<\/p>\n

ORDENA<\/strong><\/p>\n

Art\u00edculo 1\u00b0:<\/strong> Decl\u00e1rase obligatoria la generaci\u00f3n de nuevos padrones municipales a las parcelas creadas en el proyecto de planos de mensura y fraccionamiento o unificaci\u00f3n, por visar por la Direcci\u00f3n Provincial de Catastro.<\/p>\n

Art\u00edculo 2\u00b0:<\/strong> El propietario, el administrador definitivo de sucesiones o apoderado de sociedades que deseen fraccionar o unificar un inmueble de su dominio, deber\u00e1 iniciar un expediente municipal con la siguiente documentaci\u00f3n:
\na) Nota con el nombre del titular registral, domicilio de la propiedad, padr\u00f3n municipal y nomenclatura catastral, solicitando el Certificado Municipal de Afectaciones y\/o prolongaciones de calles, autorizando espec\u00edficamente el desglose o unificaci\u00f3n del, o de los padrones municipales, firmado por quien corresponda de acuerdo con el Art. 2\u00b0, adjuntando poder o declaraci\u00f3n de administrador definitivo y especificando domicilio legal.
\nb) Como el padr\u00f3n municipal matr\u00edz perder\u00e1 vigencia a partir de la fecha de visaci\u00f3n definitiva del plano de mensura y fraccionamiento o unificaci\u00f3n por la Direcci\u00f3n Provincial de Catastro deber\u00e1 adjuntarse el Certificado de Libre Deuda Municipal.
\nc) Dos copias del plano de mensura y fraccionamiento o unificaci\u00f3n firmados por el profesional actuante.<\/p>\n

Art\u00edculo 3\u00b0:<\/strong> Cumplimentado el Art. 2\u00b0, el \u00c1rea de Apremios y Tasas Municipales del Municipio crear\u00e1 los nuevos padrones municipales, volc\u00e1ndolos en las dos copias que menciona el Art. 2\u00b0,\u00a0 inc., b), dejando una copia en su archivo.<\/p>\n

Art\u00edculo 4\u00b0:<\/strong> Cumplimentado el Art. 3\u00b0, el \u00c1rea de Catastro Municipal otorgar\u00e1 el Certificado Municipal requerido en el Art. 2\u00b0, inc. A) detallando en el mismo los padrones municipales otorgados.<\/p>\n

Art\u00edculo 5\u00b0:<\/strong> El tr\u00e1mite del expediente municipal deber\u00e1 cumplimentarse en el t\u00e9rmino de 72 horas, debiendo el propietario o profesional actuante en el plano de mensura, retirar la copia restante del plano y el original del Certificado Municipal en el \u00c1rea de Catastro Municipal.<\/p>\n

Art\u00edculo 6\u00b0:<\/strong> El profesional actuante deber\u00e1 volcar los padrones dados, el texto y N\u00b0 del Certificado Municipal en \u00abObservaciones y Notas\u00bb.<\/p>\n

Art\u00edculo 7\u00b0:<\/strong> En el caso de planos de Mensura y Loteo, el propietario deber\u00e1 cumplimentar la presente Ordenanza adjuntando el certificado original con la documentaci\u00f3n, al iniciar el expediente municipal de loteo.<\/p>\n

Art\u00edculo 8\u00b0:<\/strong> Los Certificados Municipales de Afectaciones y\/o Prolongaciones de calle de una propiedad tendr\u00e1n una validez de seis meses; transcurrido ese per\u00edodo se deber\u00e1 solicitar una pr\u00f3rroga por igual tiempo.<\/p>\n

Art\u00edculo 9\u00b0:<\/strong> La Direcci\u00f3n Provincial de Catastro, en caso de modificarse el proyecto de fraccionamiento, unificaci\u00f3n o loteo propuesto para el que fueron otorgados los padrones municipales, se deber\u00e1 exigir la nueva tramitaci\u00f3n del Art. 2\u00b0.<\/p>\n

Art\u00edculo 10\u00b0:<\/strong> El propietario, una vez obtenida la visaci\u00f3n final de los planos de mensura, fraccionamientos, unificaciones o loteos, deber\u00e1 cancelar la deuda acumulada en el padr\u00f3n matriz e iniciar un expediente municipal adjuntando dos copias del plano visado por la Direcci\u00f3n Provincial de Catastro y el Certificado de Libre Deuda Municipal.<\/p>\n

Art\u00edculo 11\u00b0:<\/strong> El \u00c1rea de Apremios y Tasas Municipales dar\u00e1 de baja al padr\u00f3n matriz, y de alta al, o a los nuevos padrones municipales.<\/p>\n

Art\u00edculo 12\u00b0:<\/strong> Respecto de los planos de mensura urbanos o rural, ser\u00e1 responsabilidad del profesional actuante, constatar:
\na) En el \u00c1rea de Apremios y Tasas Municipales, si la propiedad se encuentra empadronada municipalmente debiendo volcar correctamente el n\u00famero en el plano respectivo.
\nb) En el \u00c1rea de Catastro Municipal, si la propiedad se encuentra afectada a ensanche o prolongaci\u00f3n de calles urbanas. De resultar positivo, el propietario deber\u00e1 solicitar el Certificado de Afectaciones y\/o Ensanches de calles, mediante una nota especificando los datos dominiales y registrales de la propiedad y el Certificado Libre Deuda Municipal.<\/p>\n

Art\u00edculo 13\u00b0:<\/strong> Los certificados de servicios de agua potable y red el\u00e9ctrica deber\u00e1n tramitarse en las empresas prestadoras de tales servicios.<\/p>\n

Art\u00edculo 14\u00b0:<\/strong>\u00a0 En las propiedades frentistas a calles p\u00fablicas municipales donadas a la Municipalidad de Rivadavia de acuerdo con las Ordenanzas vigentes, el propietario, apoderado o administrador definitivo, deber\u00e1 solicitar un Certificado de Obra de Urbanizaci\u00f3n iniciando un Expediente Municipal con la siguiente documentaci\u00f3n:
\na) Nota de solicitud, especificando Nomenclatura Catastral, ubicaci\u00f3n de la propiedad, Padr\u00f3n de Rentas y padr\u00f3n Municipal.
\nb) Copia del plano de mensura utilizado en la donaci\u00f3n y copia del plano por visar por la Direcci\u00f3n Provincial de Catastro.<\/p>\n

Art\u00edculo 15\u00b0:<\/strong> El \u00c1rea de obras P\u00fablicas emitir\u00e1 el Certificado correspondiente, dejando constancia de las obras ejecutadas y por ejecutar. Si las obras realizadas, son: red\u00a0 de agua y red el\u00e9ctrica, deber\u00e1 dejarse constancia en el Certificado que las obras faltantes quedar\u00e1n por cuenta y cargo del comprador.<\/p>\n

Art\u00edculo 16\u00b0:<\/strong> El profesional actuante deber\u00e1 volcar en Observaciones y Notas, el texto del Certificado, y el escribano actuante deber\u00e1 dejar constancia del texto de dicho Certificado en la Escritura P\u00fablica.<\/p>\n

Art\u00edculo 17\u00b0:<\/strong> La Direcci\u00f3n Provincial de Catastro deber\u00e1 exigir el cumplimiento de la presente Ordenanza en las tramitaciones de planos de mensura; mensura y fraccionamiento; mensura y unificaci\u00f3n, y mensura y loteo.<\/p>\n

Art\u00edculo 18\u00b0:<\/strong> Los escribanos actuantes en transferencias dominiales, dentro del departamento de Rivadavia, para su presentaci\u00f3n en el Municipio deber\u00e1n requerir al propietario el Certificado Libre Deuda Municipal.<\/p>\n

Art\u00edculo 19\u00b0:<\/strong> El tr\u00e1mite de las transferencias dominiales deber\u00e1 completarse en un lapso no mayor a los cinco d\u00edas h\u00e1biles, debiendo el escribano actuante dejar constancia en el cuerpo del testimonio, el N\u00b0 Municipal de transferencia, la fecha de aprobaci\u00f3n definitiva de dicho tr\u00e1mite (la cual ser\u00e1 colocada en la boleta de transferencia por el \u00c1rea de Apremios y Tasas Municipales), y el N\u00b0 del Certificado Libre Deuda Municipal.<\/p>\n

Art\u00edculo 20\u00b0:<\/strong> El Asesor Letrado del Municipio, frente a una denuncia por adulteraci\u00f3n, omisi\u00f3n o error, realizados sobre los datos obtenidos: padrones municipales, N\u00b0 y texto de Certificado Municipal, N\u00b0 y fecha de aprobaci\u00f3n definitiva de transferencias dominiales cometidos por los profesionales actuantes, deber\u00e1 realizar la respectiva notificaci\u00f3n: al Colegio de Agrimensura, a la Direcci\u00f3n Provincial de Catastro o al Colegio de Escribanos, seg\u00fan corresponda, e iniciar\u00e1 las acciones legales pertinentes.<\/p>\n

Art\u00edculo 21\u00b0:<\/strong> Notif\u00edquese al Departamento Ejecutivo, a la Secretar\u00eda de Obras y Servicios P\u00fablicos, al \u00c1rea de Apremios y Tasas Municipales, a Asesor\u00eda Letrada, a la Direcci\u00f3n Provincial de Catastro y al Colegio de Agrimensura.<\/p>\n

Art\u00edculo 22\u00b0:<\/strong> Comun\u00edquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos e ins\u00e9rtese en el Libro de Ordenanzas de este Cuerpo.<\/p>\n

Dada en la Sala de Sesiones Bandera Nacional Argentina, del Honorable Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza, a los 27 d\u00edas del mes de noviembre de 2002.<\/p>\n\n\n\n\n
MARIELA E. ABRAHAM<\/td>\nFLORINDA SEOANE<\/td>\n<\/tr>\n
SECRETARIA H.C.D.<\/td>\nPRESIDENTA H.C.D.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Cpde. Expte. N\u00ba 2002-00326-3-C H.C.D.
\nExpte. D.E. N\u00b0 2002-05046-2-O<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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