{"id":7244,"date":"2019-12-11T13:30:54","date_gmt":"2019-12-11T13:30:54","guid":{"rendered":"http:\/\/rivadaviamendoza.gob.ar\/hcd\/?p=7244"},"modified":"2019-12-11T13:30:54","modified_gmt":"2019-12-11T13:30:54","slug":"ordenanza-1234-2020-copy-copy-6-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-2-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-cop-27","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/ordenanza-1234-2020-copy-copy-6-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-2-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-copy-cop-27\/","title":{"rendered":"ORDENANZA N\u00ba 4.942-19"},"content":{"rendered":"

<\/strong><\/p>\n

VISTO:<\/u><\/strong><\/p>\n

El Expediente N\u00ba 2019-00133-4, caratulado: Bloque Ra\u00fal Alfons\u00edn, Concejales Mach\u00edn, Abate y S\u00e1nchez, presentan proyecto de Ordenanza: Derogar la Ordenanza N\u00ba 4.937\/2019, \u00a0y<\/p>\n

 <\/p>\n

CONSIDERANDO:<\/u><\/strong><\/p>\n

<\/u> Que es necesario la modificaci\u00f3n de requisitos para acceder al Plan de Vivienda Econ\u00f3mica y extender los beneficios en las normas vigentes de eximiciones del pago de aforos, sellados y\/o multas de tasas y servicios municipales.<\/p>\n

Que es indispensable derogar la Ordenanza 4.937 del a\u00f1o 2019.<\/p>\n

Que la Ordenanza 3.754 del a\u00f1o 2000, en su Art\u00edculo 2\u00ba reza\u2026 \u201cEl Departamento Ejecutivo Municipal, podr\u00e1 eximir de Tasas y Servicios a la Propiedad Ra\u00edz, a Jubilados, Pensionados, incapacitados o personas de escasos recursos, que soliciten dicho beneficio. \u00danicamente podr\u00e1 eximirse de tal beneficio, previo a una encuesta social domiciliaria realizada por la Asistente Social del Municipio. La misma deber\u00e1 acreditar, fehacientemente, el estado de escasos recursos con que cuenta dicha vivienda familiar.\u201d <\/em>\u00a0Y en su Art\u00edculo 3\u00ba\u2026 \u201cPara acceder al beneficio establecido en el Art\u00edculo 2\u00ba, se deber\u00e1 acreditar en el domicilio particular los siguientes requisitos: <\/em><\/p>\n

Inciso a) Ser propietario de un \u00fanico inmueble en el territorio Nacional y que el mismo sea destinado a vivienda propia, la que deber\u00e1 ser acreditada con la presentaci\u00f3n del certificado de bienes ra\u00edces. <\/em><\/p>\n

Inciso b) Que el haber que perciba el grupo familiar, no supere el m\u00ednimo vital y M\u00f3vil, el que ser\u00e1 corroborado por la Trabajadora Social interviniente.<\/em><\/p>\n

Que la normativa vigente, que es imprescindible para la atenci\u00f3n de las oficinas de obras privadas, electrotecnia y vivienda de la Municipalidad de Rivadavia, con certificaci\u00f3n de un diagn\u00f3stico de una Trabajadora Social del Municipio.<\/p>\n

Que en la Ordenanza 4.537 del a\u00f1o 2010, se ve la necesidad de actualizar los montos m\u00ednimos de ingresos exigidos por la Ordenanza 4.268 del 15 de agosto del 2006, y en su Art\u00edculo 1\u00ba dice\u2026 \u201cModif\u00edquese el Art\u00edculo 2\u00ba de la Ordenanza N\u00ba 4.268, el que quedar\u00e1 redactado de la siguiente manera: Art\u00edculo 2\u00ba: Ser empleado, obrero o trabajador independiente con ingresos mensuales que no supere el equivalente a DOS SALARIOS M\u00cdNIMOS VITAL Y M\u00d3VIL. Por cada miembro m\u00e1s del grupo conviviente el equivalente a DOS MIL UTM (2.000 UTM). Esta circunstancia debe ser acreditada por bono de sueldo o declaraci\u00f3n jurada de ingresos. Adem\u00e1s, el grupo familiar conviviente del solicitante debe ser evaluado por una Trabajadora Social de la Municipalidad, la cual emitir\u00e1 un informe de acuerdo con su criterio profesional y en caso en que el peticionante superase el monto m\u00e1ximo fijado por este Art\u00edculo, podr\u00e1 sugerir la aprobaci\u00f3n al Departamento Ejecutivo Municipal, seg\u00fan su criterio profesional y no desvirtuando bajo ning\u00fan aspecto el esp\u00edritu de beneficio social de la presente Ordenanza\u201d. <\/em>Beneficio que est\u00e1 vigente y debe ser certificado por una Trabajadora Social.<\/p>\n

Que la Ordenanza 4.588 del a\u00f1o 2011, ve la necesidad de promover la construcci\u00f3n de viviendas y\/o ampliaciones de las ya existentes y considerando que cuando se trata de una vivienda social, croquis o modulo habitacional b\u00e1sico, es decir vivienda \u00fanica, en su art\u00edculo 1\u00ba dice\u2026 \u201cEx\u00edmase de Aforos y\/o sellado a toda construcci\u00f3n de vivienda social, que su financiaci\u00f3n sea Nacional, Provincial o Municipal.\u201d<\/em>\u00a0 Siendo un beneficio vigente, deber\u00eda modificarse de la siguiente manera: Ex\u00edmase de aforos y\/o sellado a todo plan econ\u00f3mico, croquis o modulo habitacional \u00fanico.<\/p>\n

Que es indispensable ampliar el beneficio al empleado municipal que no supere dos salarios m\u00ednimos vital y m\u00f3vil, teniendo la consideraci\u00f3n de personas a cargo, familia numerosa, hijos con discapacidad o pensionados sean beneficiados de las eximiciones de aforos, y\/o sellados a todo plan econ\u00f3mico que entrega la Municipalidad. Como as\u00ed tambi\u00e9n, a partir de un diagnostico social, realizado por una profesional, puedan recibir ayudas sociales desde Desarrollo Social, Vivienda, Obras Privadas y Electrotecnia.<\/p>\n

Que por todo lo expuesto, es indispensable dar claridad al tema de eximiciones de aforos\u00a0 y\/o sellados. Ampliar los beneficios a jubilados, pensionados, jefe de familia con personas a cargo, familia numerosa, obrero independiente o municipal.<\/p>\n

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POR ELLO:<\/u><\/strong><\/p>\n

<\/u>El Honorable Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza, en uso de sus facultades:<\/p>\n

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ORDENA<\/u><\/strong><\/p>\n

Art\u00edculo 1:<\/u><\/strong> Der\u00f3guese la Ordenanza 4.537 de 2010, la Ordenanza 4.588 de 2011 y la Ordenanza 4.937 de 2019.<\/p>\n

Art\u00edculo 2:<\/u><\/strong> Ex\u00edmase de aforos y sellados a todo plan econ\u00f3mico de vivienda social, croquis o modulo habitacional \u00fanico.<\/p>\n

Art\u00edculo 3:<\/u><\/strong> Autorizase al Departamento Ejecutivo para la entrega de carpetas t\u00e9cnicas correspondientes a planes de tipo vivienda econ\u00f3mica, confeccionados y en vigencia con distintas opciones, y opcional a lo que ofrezca la misma oficina y abonando la cantidad necesaria de Unidades Tributarias Municipales por el inicio del Expediente.<\/p>\n

Art\u00edculo 4:<\/u><\/strong> Las carpetas mencionadas se entregar\u00e1n previo pago del importe de las tasas correspondientes y se cumplan con los dem\u00e1s requisitos que esta Ordenanza exige.<\/p>\n

Art\u00edculo 5:<\/u><\/strong> Los requisitos para acogerse a esta Ordenanza son los siguientes:<\/p>\n

Inciso a) El peticionante y su c\u00f3nyuge, no deben ser propietarios de otro inmueble que no sea el destinado a la construcci\u00f3n de la vivienda propia, requisito que deber\u00e1 ser acreditado mediante certificado expedido por la Direcci\u00f3n de Registro P\u00fablico y Archivo Judicial de la Provincia Secci\u00f3n Registro de la Propiedad Ra\u00edz.<\/p>\n

Inciso b) Escritura, y\/o Mensura aprobada, DNI del grupo familiar, Certificado de Propiedad Ra\u00edz, Ingresos del grupo familiar, Libre deuda. Si el interesado no tuviera escriturado a su nombre el inmueble en el que se construir\u00e1 la vivienda, adem\u00e1s de cumplimentar con el inciso 1, deber\u00e1 presentar el boleto de compra venta debidamente sellada y\/o una certificaci\u00f3n del escribano actuante de encontrarse en tr\u00e1mite la escrituraci\u00f3n del inmueble. O contrato de comodato.<\/p>\n

Art\u00edculo 6:<\/u><\/strong> Las ampliaciones se autorizan seg\u00fan el r\u00e9gimen de esta Ordenanza, siempre que subsistan las circunstancias del Art\u00edculo 4\u00ba.<\/p>\n

Art\u00edculo 7:<\/u><\/strong> La Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de la obra estar\u00e1 a cargo de la Direcci\u00f3n de Obras Privadas y Control Urbano. El inspector destinado a la zona de implantaci\u00f3n de la vivienda deber\u00e1 controlar todo lo inherente a la ejecuci\u00f3n de la obra, debiendo indicar su ubicaci\u00f3n conforme a la orientaci\u00f3n que corresponde, con observancia de las disposiciones vigentes en cuanto a l\u00edneas, retiro obligatorio, etc., y adem\u00e1s deber\u00e1 registrar el control peri\u00f3dico correspondiente a la planilla destinada a tal uso. Por cualquier modificaci\u00f3n o alteraci\u00f3n del proyecto, la inspecci\u00f3n dispondr\u00e1 de inmediato tal infracci\u00f3n a la Direcci\u00f3n para que resuelva en consecuencia, siendo de su responsabilidad cualquiera que se produzca por falta de control.<\/p>\n

Art\u00edculo 8:<\/u><\/strong> El propietario deber\u00e1 respetar estrictamente lo establecido en los planos y documentaci\u00f3n t\u00e9cnica aprobada y las observaciones que efect\u00faen la Direcci\u00f3n T\u00e9cnica o la Inspecci\u00f3n de Direcci\u00f3n de Obras Privadas.<\/p>\n

Art\u00edculo 9:<\/u><\/strong> El material para la construcci\u00f3n de la vivienda de que se trata, ser\u00e1 de tipo aprobado. Como m\u00ednimo las viviendas y\/o ampliaciones deben contar con contra piso de hormig\u00f3n simple, instalaciones el\u00e9ctricas y sanitarias en funcionamiento seg\u00fan reglamentaci\u00f3n, carpinter\u00eda colocada en exterior y accesos a ba\u00f1os y cocina,\u00a0 cer\u00e1micos a la altura correspondiente, aislamiento en muros para evitar el deterioro en muros y estructuras (tipo de revoque, cielorraso, revestimiento en pisos y pinturas). Se deben adecuar a las reglamentaciones vigentes con materiales reglamentarios. Y la instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica de acuerdo a lo indicado en el plano municipal con los artefactos funcionando.<\/p>\n

Art\u00edculo 10:<\/u><\/strong> El Departamento Ejecutivo Municipal, podr\u00e1 eximir de Tasas y Servicios a la Propiedad Ra\u00edz y Sellados de planos de electricidad, de agua y cloacas, y de agrimensura a Jubilados, Pensionados, Empleado Municipal, \u00a0discapacitados y ex combatientes.<\/p>\n

Art\u00edculo 11:<\/u><\/strong> Para acceder al beneficio establecido en el art\u00edculo 9\u00ba, se deber\u00e1 acreditar: Ser empleado, obrero, trabajador independiente o municipal, con ingresos mensuales que perciba el grupo familiar, que no supere DOS SALARIOS M\u00cdNIMO VITAL Y M\u00d3VIL. Adem\u00e1s, el grupo familiar conviviente del solicitante debe ser evaluado por una Trabajadora Social de la Municipalidad, la cual emitir\u00e1 un informe de acuerdo con su criterio profesional y en caso que el peticionante superase el monto m\u00e1ximo fijado por este Art\u00edculo.<\/p>\n

\u00a0Art\u00edculo 12:<\/u><\/strong> El Departamento Ejecutivo, informar\u00e1 al Concejo Deliberante trimestralmente las exenciones otorgadas, las que deber\u00e1n contar con la firma del personal profesional interviniente en dicho beneficio.<\/p>\n

Art\u00edculo 13:<\/u><\/strong> Der\u00f3guense toda disposici\u00f3n que se oponga a la presente.<\/p>\n

Art\u00edculo 14\u00ba:<\/u><\/strong> Comun\u00edquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos, e ins\u00e9rtese en el Libro de Ordenanzas de este Cuerpo.<\/p>\n

 <\/p>\n

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Dada en la Sala de Sesiones \u201cBandera Nacional Argentina\u201d, del Honorable Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza, a los 21 d\u00edas del mes de junio \u00a0de 2019.<\/p>\n

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\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 MAR\u00cdA IN\u00c9S DALLAGO \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0MAURICIO DI C\u00c9SARE<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0SECRETARIA H. C .D. \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0PRESIDENTE \u00a0H. C. D.<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

Cpde. Expte. N\u00ba 2019-00133-4\u00a0 H.C.D.<\/p>\n

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VISTO: El Expediente N\u00ba 2019-00133-4, caratulado: Bloque Ra\u00fal Alfons\u00edn, Concejales Mach\u00edn, Abate y S\u00e1nchez, presentan proyecto de Ordenanza: Derogar la Ordenanza N\u00ba 4.937\/2019, \u00a0y   CONSIDERANDO: Que es necesario la modificaci\u00f3n de requisitos para acceder al Plan de Vivienda Econ\u00f3mica y extender los beneficios en las normas vigentes de eximiciones del pago de aforos, sellados […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[63,64],"tags":[],"class_list":["post-7244","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ordenanzas","category-ordenanzasanteriores"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7244","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7244"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7244\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7244"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7244"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7244"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}