{"id":8135,"date":"2010-12-21T11:17:05","date_gmt":"2010-12-21T11:17:05","guid":{"rendered":"http:\/\/rd.gov.ar\/wp4\/?p=2088"},"modified":"2010-12-21T11:17:05","modified_gmt":"2010-12-21T11:17:05","slug":"ordenanza-4540-2010","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/coworkdigital.com.ar\/hcd\/ordenanza-4540-2010\/","title":{"rendered":"Ordenanza 4540-2010"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/strong><\/p>\n

ORDENANZA N\u00b0 4540<\/strong><\/p>\n

VISTO:<\/strong>
\nEl Expediente N\u00ba2010-09512-9, caratulado Cooperativa de Vivienda Marcial P\u00e9rez p\/permiso para realizar zanjas en Calles para Urbanizaci\u00f3n, y<\/p>\n

CONSIDERANDO:<\/strong>
\nQue la entidad Cooperativa ha solicitado permiso de rotura de calzada para la ejecuci\u00f3n de obras de redes de agua y cloacas en lotes de su propiedad.
\nQue la ejecuci\u00f3n de obras de urbanizaci\u00f3n resultan de importancia para el desarrollo del Departamento, permitiendo el incremento de loteos en condiciones aptas para la construcci\u00f3n de viviendas familiares.
\nQue es importante promover desde la Comuna, la urbanizaci\u00f3n de terrenos destinados a construcci\u00f3n de viviendas mediante operatorias del Instituto Provincial de la Vivienda o bien de operatorias Municipales, en raz\u00f3n que se mejorar\u00eda el uso de cupos o monto anual de dinero que otorga el IPV para construcci\u00f3n a este Departamento, permitiendo la mayor construcci\u00f3n de casas en lugar de destinar parte de estos fondos a la compra y urbanizaci\u00f3n de terrenos.
\nQue la primera herramienta de ayuda que cuenta la Comuna para promover la urbanizaci\u00f3n de lotes destinados a viviendas es la eximisi\u00f3n de tasas municipales o derechos de construcci\u00f3n o bien roturas de calzadas, previstos en el C\u00f3digo Tributario Municipal y en las Ordenanzas Tarifarias que anualmente dicta el Concejo Deliberante.
\nQue en este sentido, las entidades que inician un proyecto de urbanizaci\u00f3n deben afrontar el pago de diferentes aforos como por ejemplo: Derechos de Edificaci\u00f3n Art\u00edculo 40\u00ba y siguientes de la Ordenanza Tarifaria; Derechos de Inspecci\u00f3n Art\u00edculo 43\u00ba Inc. 2 e Inc. 3 de la Ordenanza Tarifaria; Derechos de Inspecci\u00f3n en Catastro Art\u00edculo 47\u00ba, 48\u00ba, 49\u00ba y concordantes de la Ordenanza Tarifaria. Derechos de Inspecci\u00f3n, habilitaciones el\u00e9ctricas Art\u00edculo 50\u00ba y siguientes de la Ordenanza Tarifaria. Que a su vez, debemos referir que el cobro de ellos se encuentra reglamentado en T\u00edtulo VI Derechos de Edificaci\u00f3n y Obras en General por el C\u00f3digo Tributario Municipal.
\nQue por los antecedentes expuestos, debe resaltarse que la eximisi\u00f3n de estas tasas o derechos es un aporte importante de la Comuna, por cuanto significar\u00e1 una reducci\u00f3n sustancial en los costos de urbanizaci\u00f3n y\/o construcci\u00f3n que deben afrontar los socios de las cooperativas.
\nQue en consecuencia, resulta coveniente que la Comuna exima del pago de derechos y tasas de inspecci\u00f3n por servicios de control de construcci\u00f3n y obras en general a las Cooperativas de Viviendas que efect\u00faen con fondos propios obrs de urbanizaci\u00f3n de inmuebles, adaptando la redacci\u00f3n del C\u00f3digo Tributario Municipal con el objeto de beneficiar este tipo de proyectos de urbanizaci\u00f3n.
\nQue es conveniente aclarar tambi\u00e9n, que la eximisi\u00f3n no alcanza a proyectos de urbanizaici\u00f3n particulares o bien de cooperativas cuyo objeto no resulte construir viviendas sociales con financiamiento del Estado.<\/p>\n

POR ELLO:<\/strong>
\nEl Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza, y en uso de sus facultades:<\/p>\n

ORDENA<\/strong><\/p>\n

Art\u00edculo 1\u00b0:<\/strong> Incorp\u00f3rese al Art\u00edculo N\u00ba 184\u00ba de la Ordenanza N\u00ba 3.459, C\u00f3digo Tributario Municipal, como \u00faltimo p\u00e1rrafo el siguiente texto: \u201cEl Departamento Ejecutivo podr\u00e1 eximir del pago de Derechos de Edificaci\u00f3n y de Obras en General a los loteos u obras de urbanizaci\u00f3n que realicen Cooperativas del Departamento, que tengan por objeto urbanizaci\u00f3n de inmuebles destinados a construcci\u00f3n de viviendas cuya construcci\u00f3n sea financiada con aportes del Instituto Provincial de la Vivienda o de la Municipalidad. En especial deber\u00e1 entenderse que la presente exenci\u00f3n alcanza a los Derechos de Edificaci\u00f3n, Derechos de Inspecci\u00f3n Art\u00edculos 43\u00ba Inc 2 e Inc. 3, de la Ordenanza Trifaria 2010, Derechos de Inspecci\u00f3n en Catastro Municipal; Derechos de Inspecci\u00f3n habilitaciones El\u00e9ctricas, previstos anualmente en la Ordenanza Tarifaria. El beneficio de eximisi\u00f3n que se conceda deber\u00e1 consignarse en Pliegos Licitatorios o bien en carteles de obras pertinentes. Para el caso que la Cooperativa modifique el destino social del loteo, la Municipalidad se reserva la facultad de determinar el valor de las tasas o derechos eximidos y exigir el cobro de los mismos, m\u00e1s los intereses que correspondan desde el momento en que debi\u00f3 efectuarse el pago de los derechos. La eximisi\u00f3n no alcanza a proyectos de urbanizaci\u00f3n particulares o bien de cooperativas cuyo objeto no resulte construir viviendas sociales con financiamiento del Estado\u201d.<\/p>\n

Art\u00edculo 2\u00b0:<\/strong> Comun\u00edquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos, e ins\u00e9rtese en el Libro de Ordenanzas de este Cuerpo.<\/p>\n

Dada en la Sala de Sesiones Bandera Nacional Argentina, del Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza, a los 21 d\u00edas del mes de diciembre de 2010.<\/p>\n\n\n\n\n
JAVIER RODRIGUEZ<\/td>\nMAURICIO DI C\u00c9SARE<\/td>\n<\/tr>\n
SECRETARIO C.D.<\/td>\nPRESIDENTE C.D.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Cpde. Expte. N\u00ba\u00a0 2010-00326-3 C.D.
\nN\u00ba 2010-09512-9 D.E.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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