Ordenanza 4486-2010

ORDENANZA N° 4486

VISTO:
El Expediente Municipal Nº 2009-15903-5, caratulado Obras Privadas y Planificación, eleva pedido sobre Expediente Quesada de Rizzo, por compensación, y

CONSIDERANDO:
Que existen Expedientes de varios años atrás 12-Q-1982, por la cual Rosa Quesada de Rizzo, solicita se compense la deuda por la apertura de la calle Fausto Arenas esquina Pasaje Prats.
Que la propiedad original tenía una superficie de 2000 m2 y N.C. 10-01-03-0041000011-0000-1, Padrón de Rentas N 60/01020-4 y Padrón Municipal Nº 697, a nombre de Quesada de Cárdenas y otra, y que posee una deuda de PESOS DOCE MIL CUATROCIENTOS VEINTIOCHO CON 91/100 ($12.428,91) desde el 20-03-1990, sin que se tenga en cuenta la prescripción.
Que la propiedad fue afectada a la apertura de calle Fausto Arenas y Prats, en 445,89 m2 según plano de mensura Nº 6949/10, firmado por el Intendente Héctor Arboit y ejecutado por el Agrimensor Mario Bermúdez por la Municipalidad de Rivadavia, el 18 de octubre de 1.985.
Que nunca se logró el desglose de esta superficie ya que no fue transferido a la Municipalidad por la Ordenanza correspondiente.
Que no se ha encontrado una Ordenanza que declare de utilidad pública esa franja de terreno, ni hay ley de expropiación.  Que se ha perjudicado a los propietarios no solo en la superficie que le afectaron para la apertura de estas calles, sino que se le generó otro padrón municipal, el Nº 697-A, a nombre de Quesada de Cremades y otra, de una parte remanente en la esquina suroeste de la calle Prats y Fausto Arenas, con una deuda de PESOS TRES MIL CIENTO CUARENTA CON 71/100 ($ 3.140,71).-
Que se han iniciado distintos expedientes, solicitando el reclamo respectivo, sin solución hasta la fecha.
Que desde hace años que quieren transferir y el obstáculo mayor es la deuda con la Municipalidad de los dos padrones municipales, sin que se compensara dicha deuda por la superficie afectada.
Que según el plano de mensura Nº 6949/10, la superficie afectada es 445,89 m2, a un valor de terreno en esa zona de PESOS CINCUENTA CON 00/100 ($ 50,00) el m2 y arroja un monto de PESOS VEINTIDÓS MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y CUATRO CON 50/100 ($ 22.294,50).
Que la deuda de los padrones asciende a una suma de PESOS QUINCE MIL QUINIENTOS SESENTA Y NUEVE CON 62/100 ($ 15.569,62) a la fecha, sin considerar el periodo prescripto del padrón Nº 697.
Que asimismo, el valor del terreno afectado es mayor a la deuda, por lo tanto no afecta los intereses del Municipio, y le daríamos una solución definitiva a este viejo reclamo, que además se considera justo.
Que, ante esta situación la Dirección de Obras Privadas y Planificación del municipio solicita por Expediente Nº 2009-15903-5, que se dé solución al problema compensando la deuda por esta afectación.
Que a fs 12 Asesoría Letrada, solicita conformidad de los propietarios y estudio de títulos.
Que la Dirección de Obras Privadas y Planificación del municipio efectuó el estudio de títulos y la propiedad está a nombre de Rosa Quesada Vda. De Rizzo e Isabel Quesada de Jurado ya que Carmen Angela, vendió su parte indivisa a las mencionada en 1.977.
Que Mario Roberto Suárez es hijo además del apoderado de su hermana María Esther Suárez, como hijos y únicos herederos legítimos de Isabel Quesada Vda. De Suárez.
Que María Rosa Rizzo es hija y única heredera de Rosa Quesada Vda. De Rizzo.
Que los tres herederos de los propietarios han donado al Municipio la superficie afectada y mencionada anteriormente, a fs 13.

POR ELLO:
El Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza, y en uso de sus facultades:

ORDENA

Artículo 1º: El Concejo Deliberante de Rivadavia, provincia de Mendoza, acepta la donación de terreno con cargo de una superficie de 445,89 m2, propiedad de Rosa Quesada Vda. De Rizzo, Carmen Ángela e Isabel Quesada Jurado, inscripta en el Registro de la Propiedad Raíz bajo el Nº 2041, fojas Nº 51 Tº 38-A y marginales N 4981, Fs 51, Tº 38-A y Marginal Nº 2041, Fs 1, Tº 47-A de Rivadavia.

Artículo 2º:  Condónese la totalidad de la deuda de los Padrones Nº 697 y 697-A, hasta la promulgación de la presente Ordenanza.

Artículo 3º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo Municipal a sus efectos e insértese en el Libro de Ordenanzas de este Cuerpo.

Dada en la Sala de Sesiones Bandera Nacional Argentina del Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza, a los 27 días del mes de abril de 2010.

Cpde. Expte. Nº 2010-00088-9 C.D.
Exte. Nº2009-15903-5-O D.E.