Ordenanza 4429-2009

ORDENANZA Nº 4.429

VISTO:
La necesidad de construir una planta de tratamiento de líquidos cloacales en el distrito  Los Campamentos,y

CONSIDERANDO:
Que por estudios técnicos realizados desde Secretaría de Obras y Servicios Públicos se ha determinado la propiedad ubicada sobre calle Florida S/N, perteneciente a PREVER FIDEICOMISO S. A. como ubicación ideal para la instalación de la planta, sumado al hecho de la posibilidad de disponer sin problemas del agua tratada y depurada.
Que se han mantenido reuniones y conversaciones con los propietarios del terreno que manifestaron su conformidad al proyecto y a la posibilidad de usar el agua de reuso de la planta, pero que sin embargo por motivos ajenos a la empresa propietaria y a esta parte, no ha podido arribarse a un acuerdo , motivos por los cuales surge la necesidad de efectuar este proyecto de Ordenanza, a fin de comenzar con el procedimiento formal para proceder a la expropiación del inmueble.
Que resulta de aplicación al caso el Decreto Ley 1447-75, en cuanto regula el procedimiento a seguir para obtener la expropiación de inmuebles por causa de utilidad pública, como se verifica en el caso planteado, con el objetivo de construir una planta de tratamiento de líquidos cloacales que pertenecerá al Municipio.
Que específicamente la necesidad de la Comuna sobre los terrenos en cuestión radica en disponer de un  mil metros cuadrados (1.000 m2) ubicados en la esquina Noreste de la propiedad, es decir que se trata de una expropiación parcial sobre terrenos del particular.
Que la propiedad se encuentra inscripta en el Registro de la Propiedad Inmueble a nombre de PREVER FIDEICOMISO S.A., con domicilio en Avda. Leandro N. Alem 619, noveno piso de la Ciudad de Buenos Aires, anotado bajo matrícula Nº 228639/10-A-1. La superficie afectada a expropiación parcial se encuentra dentro de la Fracción 2 que posee un total  según plano de mensura  de 353 hectáreas, 3.216.00 metros cuadrados ( Plano de mensura de fecha mayo de 2.003 aprobado bajo el Nº 10 13007 ) y la Comuna necesita solamente 1.000 metros cuadrados ubicados en esquina Noreste, colindante al Este con propiedad de Plácido Miguel Mammana, al al Norte con calle La Florida, al Oeste y Sur con mayor superficie de fracción 2 de Prever Fideicomiso S.A.

POR ELLO:
El Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza, y en uso de sus facultades:

ORDENA

Artículo 1º: Declárase de utilidad pública y sujeto a expropiación una fracción de terreno de un mil metros cuadrados ( 1.000. m2)  perteneciente a PREVER FIDEICOMISO S.A. con domicilio social en Avda. Leandro N. Alem 619, noveno piso de la Ciudad de Buenos Aires, anotado bajo matrícula Nº 2228639/10 en el Registro de Propiedad Inmueble de la provincia de Mendoza, superficie según Plano de Mensura de fecha mayo de 2.003 aprobado bajo el Nº 10 13007, ubicado  dentro de los siguientes límites aproximados como parte de Fracción2 de Plano de Mensura : colindante al Este con propiedad de Plácido Miguel Mammana, al Norte con calle Florida, al Oeste y Sur con mayor superficie de Fracción 2 de Prever Fideicomiso S.A.

Artículo 2º: La superficie  afectada a expropiación , surgirá con precisión ante la confección de mensura respectiva de parte de mayor  extensión sobre dicho inmueble, que deberá realizarse  por Dirección de Catastro de la Comuna , previo al inicio de acción judicial por expropiación.

Artículo 3º: El sujeto expropiante será la Municipalidad de Rivadavia y la parte de inmueble detallada será destinada a la construcción de Planta de Tratamiento de Líquidos Cloacales del distrito  Los Campamentos.

Artículo 4º: Oportunamente deberá remitirse a la Legislatura Provincial el presente Expediente a fin de obtener la pertinente Ley que autorice la expropiación.

Artículo 5º: La indemnización a abonar al propietario deberá determinarse conforme el procedimiento previsto por Decreto Ley 1447/75.

Artículo 6º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos, e insértese en el Libro de Ordenanzas de este Cuerpo.

Dada en la Sala de Sesiones “Bandera Nacional Argentina”, del Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza, a los 26 días del mes de mayo de 2009.

Cpde. Expte. Nº 2009-00158-3 C.D.
Nº 2009-07719-5 D.E.