VISTO:
El Expediente N° 2022-00114-9 y el Expediente Municipal N° 2016-16473-9-T
caratulado “Donación de calles con cargo, Unión Vecinal Barrio María Emilia – Los
Campamentos – Rivadavia”, en el que a fojas 1 con su firma la propietaria del terreno en
cuestión, asiente su voluntad de donar, y.
CONSIDERANDO:
La necesidad de declarar de interés público y sujeto a expropiación los rasgos de
terrenos afectados por las prolongaciones de las calles Hipólito Yrigoyen y Leopoldo
Suarez, y la apertura de las Calles indicadas como Nº 1, 2, 3, 4 y 5, y.
Que en la propiedad de María Eugenia Tromer, y siendo que las mismas son
indispensables para el desarrollo urbanístico de la zona, y para que los futuros vecinos que
allí adquirirán fracciones para vivienda, se puedan realizar el tendido de red eléctrica y
agua potable,
Que urbanísticamente las calles indicadas en el párrafo anterior son de fundamental
importancia para el desarrollo vial del distrito Los Campamentos, teniendo en cuenta que el
futuro emprendimiento se encuentra frente al Barrio Lencinas y colindante al Barrio
Petitfour,
Que la señorita María Eugenia Tromer adjunta toda la documentación solicitada por
la Oficina de Catastro, a fojas 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 y 17, donde se
establece su necesidad de donar y el plano de mensura con las afectaciones
correspondientes ya establecidas y demarcadas en el terreno,
Que la titular posee proyectos de urbanización, los cuales están sujetos a las
aperturas de las calles, para el crecimiento urbanístico.
Que la donante solicita que se considere en parte de cargo de la donación, el
perfilado de cunetas y calles en tierra.
Que la urbanización faltante estará a cargo exclusivamente de la titular del terreno,
Que el valor del terreno supera ampliamente el costo del cargo solicitado.
Que a fojas 35 se adjunta el plano de mensura visado por la Dirección General de
Catastro bajo el Nº 10/20179; donde se determinan las superficies a donar con sus medidas
lineales y de superficies correspondientes.
POR ELLO:
El Honorable Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza, en uso de sus
facultades:
ORDENA
Artículo 1º: Acéptese la donación con cargo realizado por la Srta. María Eugenia Tromer,
D.N.I. N° 31.490.864, los rasgos de terrenos afectados por prolongación de calles,
descriptas en el cuerpo del plano como C.C.I.F. N.C. 10-2556428-6317897-0000-8, Padrón
Rentas 10-232637-8; las mismas se desglosan de la siguiente manera: Prolongación de calle
Hipólito Yrigoyen desde Bº Sagrada Familia al emprendimiento inmobiliario, denominado
como Calle 1 con una superficie según mensura de 3.267,94 m2 y según título de 3.159,06
m2, descripta en los siguientes límites: al Norte en 141,86 m con Fracción 3 N.C. 2556497-
6318113, Padrón de Rentas 232636-9, a nombre de Luis Tromer, al Este en 20,00 m con
calle 4 y en 7,10 m con Fracción 13 N.C. 2556475-6318059, Padrón de Rentas 232632-3,
destinado a Espacio de Equipamiento Municipal, al Sur en 81,17 m con Fracción 13 N.C.
2556475-6318059, Padrón de Rentas 232632-3, destinado a Espacio de Equipamiento
Municipal, en 16,00 m con calle 2 y 44,72 con Fracción 5 N.C. 2556388-6318008, Padrón
de Rentas 232625-2, a nombre de Luis Tromer, al Oeste en 27,10 m con calle Hipólito
Yrigoyen; Prolongación de calle Leopoldo Suarez, denominada como Calle 7 con una
superficie de 4.052,71 m2 y según título de 3.917,68 m2, descripta en los siguientes límites:
al Norte en 44,96 m con Fracción 5 N.C. 2556388-6318008, Padrón de Rentas 232625-2, a
nombre de Luis Tromer, 16,01 m con calle 2, 113,11 m con Fracción 6 N.C. 2556449-
6317960, Padrón Rentas 232631-4, a nombre de Luis Tromer, 16,01 m con calle 4 y en
44,44 m con Fracción 7 N.C. 2556523-6317960, Padrón Rentas 232624-3, a nombre de
Luis Tromer, al Este en 20,04 m con calle Leopoldo Suarez, al Sur en 42,99 m con fracción
8 a nombre de Luis Tromer, 20,01 m con calle 6, 177,10 m con Fracción 9 N.C. 2556420-
6317845, Padrón Rentas 232629-8, a nombre de Luis Tromer, 20,01 con calle 8 y 42,65 m
con Fracción 10 N.C. 2556473-6317767, Padrón Rentas 232630-5, a nombre de Luis
Tromer, al Oeste en 20,00 m con calle Leopoldo Suarez; Prolongación de calle Publica,
denominado como Calle 10 con una superficie según mensura de 863,44 m2 y según título
de 834,67 m2, descripta en los siguientes límites: al Norte en 43,17 m con Fracción 8 N.C.
2556343-6317841, Padrón Rentas 232626-1, a nombre de Luis Tromer, al Este en 20,00 m
con calle 6, al Sur en 43,20 m con Fracción 11 N.C. 2556318-6317743, Padrón Rentas
232627-0, a nombre de Luis Tromer, al Oeste en 20,00 m con calle Publica; Prolongación
de Acc. A Pozo, denominado como Calle 11 con una superficie según mensura de 445,37
m2 y según título de 430,53 m2, descripta en los siguientes límites: al Norte en 43,24 m con
Fracción 11 N.C. 2556318-6317743, Padrón Rentas 232627-0, a nombre de Luis Tromer, al
Este en 10,32 m con calle 6, al Sur en 43,26 m con Unión Vecinal Cayetano Santa María
N.C. 800450, al Oeste en 10,28 m con calle Acc. a Pozo; Calle 3 con una superficie según
mensura de 852,62 m2 y según título de 824,21 m2, descripta en los siguientes límites: al
Norte en 42,54 m con Fracción 4 N.C. 2556553-6318086, Padrón Rentas 232633-2, a
nombre de Luis Tromer, al Este en 20,00 m con Barrio Petitfour, al Sur en 42,74 m con
Fracción 7 N.C. 2556523-6317960, Padrón Rentas 232624-3, a nombre de Luis Tromer, al
Oeste en 20,00 m con calle 4; Calle 5 con una superficie según mensura de 1.622,63 m2 y
según título de 1.568,57 m2, descripta en los siguientes límites: al Norte en 81,16 m con
Fracción 13 N.C. 2556475-6318059, Padrón de Rentas 232632-3, destinada a Espacio de
Equipamiento Municipal, al Este en 20,00 m con calle 4, al Sur en 81,14 m con Fracción 6
N.C. 2556449-6317960, Padrón Rentas 232631-4, a nombre de Luis Tromer, al Oeste en
20,00 m con calle 2; Calle 9 con una superficie según mensura de 1.539,93 m2 y según
título de 1.488, 62 m2, descripta en los siguientes límites: al Norte en 77,02 m con Fracción
9 N.C. 2556420-6317845, Padrón Rentas 232629-8, a nombre de Luis Tromer, al Este en
20,00 m con calle 8, al Sur en 77,01 m con Fracción 12 N.C. 2556394-6317744, Padrón
Rentas 232628-9, a nombre de Luis Tromer, al Oeste en 20,00 m con calle 6; Calle 2 con
una superficie según mensura de 2.809,95 m2 y según título de 2.716,33 m2, descripta en
los siguientes límites: al Norte en 16,00 m con calle 1, al Este en 42,80 m con Fracción 13
N.C. 2556475-6318059, Padrón de Rentas 232632-3, destinada a Espacio de Equipamiento
Municipal, 20,00 m con calle 5, 175,96 m con Fracción 6 N.C. 2556449-6317960, Padrón
Rentas 232631-4, a nombre de Luis Tromer, al Sur en 16,01 m con calle 7, al Oeste en
175,36 m con Fracción 5 N.C. 2556388-6318008, Padrón de Rentas 232625-2, a nombre de
Luis Tromer; Calle 4 con una superficie según mensura de 4.049,77 m2 y según título de
3.914,84 m2, descripta en los siguientes límites: al Norte en 24,00 m con Ramón Morata y
otros N.C. 310810, al Este en 156,93 m con Fracción 7 N.C. 2556523-6317960, Padrón
Rentas 232624-3, a nombre de Luis Tromer, 20,00 m con calle 3, 38,25 m y 22,28 m con
Fracción 4 N.C. 2556553-6318086, Padrón Rentas 232633-2, a nombre de Luis Tromer, al
Sur-Este en 6,66 m con Fracción 4 N.C. 2556553-6318086, Padrón Rentas 232633-2, a
nombre de Luis Tromer, al Sur en 16,01 m con calle 7, al Oeste en 116,73 m con Fracción
6 N.C. 2556449-6317960, Padrón Rentas 232631-4, a nombre de Luis Tromer, 20,00 m con
calle 5, 49,39 con Fracción 13 N.C. 2556475-6318059, Padrón de Rentas 232632-3,
destinada a Espacio de Equipamiento Municipal, 20,00 m con calle 1 (prolongación calle
Hipólito Yrigoyen), 8,62 m y 22,00 m con Fracción 3 N.C. 2556497-6318113, Padrón de
Rentas 232636-9, a nombre de Luis Tromer, Sur-Este en 5,66 m con Fracción 3 N.C.
2556497-6318113, Padrón de Rentas 232636-9, a nombre de Luis Tromer; Calle 6 con una
superficie según mensura de 3.936,05 m2 y según título de 3.804,91 m2, descripta en los
siguientes límites: al Norte en 20,01 m con calle 7 (prolongación calle Leopoldo Lugones),
al Este en 76,44 m con Fracción 9 N.C. 2556420-6317845, Padrón Rentas 232629-8, a
nombre de Luis Tromer, 20,00 m con calle 9, 63,57 m y 21,92 m con Fracción 12 N.C.
2556394-6317744, Padrón Rentas 232628-9, a nombre de Luis Tromer , al Sur en 24,00 m
con Unión Vecinal Cayetano Santa María N.C. 800450, al Sur-Este en 5,66 m con Fracción
12 N.C. 2556394-6317744, Padrón Rentas 232628-9, a nombre de Luis Tromer, al Oeste en
10,32 m con calle 11, 31,02 m con Fracción 11 N.C. 2556318-6317743, Padrón Rentas
232627-0, a nombre de Luis Tromer, 20,00 m con calle 10, 131,10 m con Fracción 8 N.C.
2556343-6317841, Padrón Rentas 232626-1, a nombre de Luis Tromer; Calle 8 con una
superficie según mensura de 3.853,33 m2 y según título de 3.724,95 m2, descripta en los
siguientes límites: al Norte en 20,01 m con calle 7 (prolongación calle Leopoldo Lugones),
al Este en 163,67 m y 21,94 m con Fracción 10 N.C. 2556473-6317767, Padrón Rentas
232630-5, a nombre de Luis Tromer, al Sur en 24,00 m con Unión Vecinal Cayetano Santa
María N.C. 800450, al Sur-Este en 2,83 m con Fracción 10 N.C. 2556473-6317767, Padrón
Rentas 232630-5, a nombre de Luis Tromer, al Oeste en 22,28 m y 64,23 m con Fracción
12 N.C. 2556394-6317744, Padrón Rentas 232628-9, a nombre de Luis Tromer, 20,00 m
con calle 9 y 79,97 m con Fracción 9 N.C. 2556420-6317845, Padrón Rentas 232629-8, a
nombre de Luis Tromer; Espacio de Equipamiento Municipal o Fracción 13 con una
superficie según mensura de 4.013,54 m2 y según título de 4.013,54 m2, N.C. 2556475-
6318059, Padrón de Rentas 232632-3, descripta en los siguientes límites: al Norte en 81,17
m con calle 1 (prolongación calle Hipólito Yrigoyen), al Este en 49,39 m con calle 4, al Sur
en 81,16 m con calle 5, al Oeste en 42,80 m con calle 2. Como se observa en fojas 35 del
expediente municipal Nº 16473-9-T-2016 “TROMER María Eugenia – Donación Terreno
Calles “con Plano de Mensura visado por la Dirección General de Catastro bajo en Nº
10/20179 Nom. Cat.: 10-99-01-1400-862385-0000-9 (Baja), Padrón de Rentas N°:
10/11213-4 (Baja), Padrón Municipal N°: 3352, con Folio Real: Nº 37.860 Fojas 893, tomo
47 E de Rivadavia, con fecha de inscripción 11/08/1983 y fecha de escrituración
05/07/1983.
Artículo 2º: Realícense las obras de urbanización correspondientes; perfilado y enrasado de
calles, apertura y perfilado de cunetas en tierra.
Artículo 3º: Por Departamento Ejecutivo se deberán realizar los actos útiles y necesarios
ante el Registro de la Propiedad para su inscripción a nombre de la Municipalidad de
Rivadavia.
Artículo 4°: Comuníquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos, e insértese en el Libro
de Ordenanzas de este Cuerpo.
Dada en la Sala de Sesiones “Bandera Nacional Argentina”, del Honorable Concejo
Deliberante de Rivadavia, Mendoza, a los 31 días del mes de mayo de 2022.
ILIANA ROQUE DR. HERNÁN AMAT
SECRETARIA H.C.D. PRESIDENTE H.C.D.