VISTO:
El Expediente Nº 2022-00097-6 HCD, Expediente Nº 2021-08674-5 D.E.,
caratulado “González Tomas- Eleva Ofrecimiento de Terreno”, en el que a fojas 1 con su
firma el Titular del Dominio Fideicomiso Los Gringos, Sr. Tomas Ceferino González,
asiente su voluntad de donar, y
CONSIDERANDO:
Que en la Propiedad afectada se está desarrollando emprendimientos particulares de
vecinos de la zona, destinados a viviendas,
Que las parcelas denominadas en el croquis de mensura como Callejón Comunero
Indivisión Forzosa I y Callejón Comunero Indivisión Forzosa II, son indispensables para el
desarrollo urbanístico de la zona, dándole servicios a los actuales y futuros vecinos que allí
puedan radicarse, mejorando su calidad de vida,
Que se donara una Superficie destinada a Espacio de Equipamiento, a su vez en este
mismo proyecto, se dona la superficie afectada a ensanche de calle Paso de los Andes,
Que se adjunta toda la documentación solicitada por Asesoría Letrada y la Oficina
de Catastro, donde se establece su necesidad de donar y el plano de anteproyecto de loteo,
con las fracciones y superficies a donar ya establecidas y demarcadas en el terreno,
Que actualmente el emprendimiento cuenta con las obras de Cordón Banquina,
luminarias, alcantarillas, perfilado de calle, red eléctrica y red de agua, estaqueo de lotes,
Que la urbanización faltante como puentes de acceso vehicular, veredas, canastos de
residuos estará a cargo del titular o futuros adquirientes de los terrenos como se establece
en la Ordenanza Municipal Nº 3877,
Que el cargo solicitado por el propietario es el enripiado de calles y la forestación
del emprendimiento, otorgándole todos plantines necesarios por el vivero municipal,
Que el valor del inmueble a donar supera ampliamente el cargo solicitado por el
donante, como se establece en fojas nº 25 y fojas nº 31 a fojas nº 35,
POR ELLO
El Honorable Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza, en uso de sus facultades:
ORDENA
Artículo 1°: Acéptese la donación con cargo realizado por DOMINIO FIDUCIARIO:
FIDEICOMISO LOS GRINGOS, en representación por el Sr. Tomas Ceferino González,
D.N.I. N° 20.801.093, determinada por los rasgos de terrenos designados, según croquis de
mensura realizado por el Ing. Agrim. Luis R. Gavosto mat. 1503, el cual se adjunta a fojas
19 de este expediente, definidas como: Callejón Comunero Indivisión Forzosa I, Parte de la
N.C.: 10-99-00-0400-452599-0000-3, P. Rentas Nº 10/23126-4, P. Municipal 17244, con
una superficie según mensura y Titulo de 4.736,67 m2, descriptos en los siguientes límites:
Norte en 20,06 m con Santina Valtolina Viuda de Di Cesare y Otros N.C.: 460600, Este en
20,11 m con Espacio de Equipamiento a nombre de DOMINIO FIDUCIARIO:
FIDEICOMISO LOS GRINGOS N.C.: 453591, 20,01 con C.C.I.F. II a nombre de
DOMINIO FIDUCIARIO: FIDEICOMISO LOS GRINGOS N.C.: 453591, 53,43 m con
Fracción C a nombre de DOMINIO FIDUCIARIO: FIDEICOMISO LOS GRINGOS parte
de N.C.: 451598, 10,65 m con Fracción III a nombre de DOMINIO FIDUCIARIO:
FIDEICOMISO LOS GRINGOS parte de N.C.: 451598, 103,81 m con Fracción B a
nombre de DOMINIO FIDUCIARIO: FIDEICOMISO LOS GRINGOS parte de N.C.:
451598 y 24,01 m con Fracción B a nombre de DOMINIO FIDUCIARIO: FIDEICOMISO
LOS GRINGOS parte de N.C.: 451598, Sur en 24,00 m con Santina Valtolina Viudad de
Di Cesare y Otros N.C.: 448596, Oeste en 24,01 m con Fracción A nombre de DOMINIO
FIDUCIARIO: FEDELCOMISO LOS GRINGOS parte de N.C.: 448595, 206,98 m a
nombre de DOMINIO FIDUCIARIO: FIDEICOMISO LOS GRINGOS parte de N.C.:
448595; Callejón Comunero Indivisión Forzosa II, Parte de la N.C.: 10-99-00-0400-
453591-0000-9, P. Rentas Nº 10/23125-6, P. Municipal 17243, con una superficie según
Mensura y Titulo de 1.000,14 m2, descriptos en los siguientes límites: Norte en 45,48 m
con Espacio de Equipamiento a nombre de DOMINIO FIDUCIARIO:
FIDEICOMISO LOS GRINGOS N.C.: 453591, Este en 20,01 m con calle Paso de Los
Andes, Sur en 45,50 m con Fracción B a nombre de DOMINIO FIDUCIARIO:
FEDELCOMISO LOS GRINGOS parte de N.C.: 451598, Oeste en 20,01 m con Callejón
Comunero Indivisión Forzosa I a nombre de DOMINIO FIDUCIARIO: FIDEICOMISO
LOS GRINGOS parte de N.C.: 452599; Superficie Afectada a ensanche de calle Paso de
los Andes, con una superficie según Mensura y Titulo de 1.115.26 m2, descriptos en los
siguientes límites: Norte en 4,16 m con Santina Valtolina viuda de Di Cesare y Otros N.C.:
460600, Este en 22,71 m, 20,01 m, 95,94 m, 10,65 m y 85,18 m con calle Paso de Los
Andes, Sur en 6,04 m con Santina Valtolina viuda de Di Cesare y Otros N.C.: 448596,
Oeste en 85,19 m con Fracción B parte de N.C.:451598, 10,65 m con Fracción I parte de
N.C.: 451598, 10.65 m con Fracción B a nombre de DOMINIO FIDUCIARIO:
FIDEICOMISO LOS GRINGOS parte de N.C.: 451598, 10,65 m con Fracción II a nombre
de DOMINIO FIDUCIARIO: FIDEICOMISO LOS GRINGOS parte de N.C.: 451598,
10,65 m con Fracción B a nombre de DOMINIO FIDUCIARIO: FIDEICOMISO LOS
GRINGOS parte de N.C.: 451598, 10,65 m con Fracción III a nombre de DOMINIO
FIDUCIARIO: FIDEICOMISO LOS GRINGOS parte de N.C.: 451598, 53,37 m con
Fracción C parte de N.C.:451598, 20,01 con C.C.I.F. II parte de N.C.: 453591 y 22,71 m
con Espacio de Equipamiento parte de N.C.: 451598, todo a nombre de DOMINIO
FIDUCIARIO: FIDEICOMISO LOS GRINGOS; Espacio de Equipamiento, Parte de la
N.C.: 10-99-00-0400-453591-0000-9, P. Rentas Nº 10/23125-6, P. Municipal 17243, con
una superficie según Mensura y Titulo de 1061,57 m2, descriptos en los siguientes límites:
Norte en 45,62 m con Santina Valtolina Viuda de Di Cesare y Otros N.C.: 460600, Este en
22,71 m con calle Paso de Los Andes, Sur en 45,48 m con C.C.I.F. II a nombre de
DOMINIO FIDUCIARIO: FIDEICOMISO LOS GRINGOS parte de N.C.: 453591, Oeste
en 20,11 m con C.C.I.F. I a nombre de DOMINIO FIDUCIARIO: FIDEICOMISO LOS
GRINGOS parte de N.C.: 452599; Ochavaz, con una superficie según Mensura y Titulo de
16,02 m2. La Fracción C.C.I.F. I es parte de la Matricula 1000558952, asiento A-2-3-4,
Fecha de Inscripción 13/01/2021, Fecha de Escrituración 28/12/2020, la Fracción C.C.I.F.
II es parte de la Matricula 1000558961, asiento A-2, Fecha de Inscripción 13/01/2021,
Fecha de Escrituración 28/12/2020, la Fracción Espacio de Equipamiento es parte de la
Matricula 1000558961, asiento A-2, Fecha de Inscripción 13/01/2021, Fecha de
Escrituración 28/12/2020 y la Fracción Superficie Afectada a Ensanche de calle Paso de
Los Andes toma parte de las Matricula 1000558956, asiento A-2, Matricula 1000558960,
asiento A-2, Matricula 1000558961, asiento A-2 y Matricula 1000558952, asiento A-2-3-4,
todas con Fecha de Inscripción 13/01/2021, Fecha de Escrituración 28/12/2020; con Fracc.
I: Nom. Cat. 10-99-00-0400-448595-0000-5 (Baja), Padrón Rentas 10-23121-5 (Baja),
Padrón Municipal 17239, Fracc. IV: Nom. Cat. 10-99-00-0400-451598-0000-7 (Baja),
Padrón Rentas 10-23124-9 (Baja), Padrón Municipal 17242, Fracc. V: Nom. Cat. 10-99-00-
0400-453591-0000-9 (Baja), Padrón Rentas 10-23125-6 (Baja), Padrón Municipal 17243,
C.C.I.F.: Nom. Cat. 10-99-00-0400-452599-0000-3 (Baja), Padrón Rentas 10-23126-4
(Baja), Padrón Municipal 17244.
Artículo 2º: Realícese las obras de Enripiado y Perfilado de los C.C.I.F I y II, otórguese
los plantines correspondientes para la forestación de todo el emprendimiento.
Artículo 3º: Por Departamento Ejecutivo se deberán realizar los actos útiles y necesarios
ante el Registro de la Propiedad para su inscripción a nombre de la Municipalidad de
Rivadavia
Artículo 4°: Comuníquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos, e insértese en el Libro
de Ordenanzas de este Cuerpo.
Dada en la Sala de Sesiones “Bandera Nacional Argentina”, del Honorable Concejo
Deliberante de Rivadavia, Mendoza, a los 06 días del mes de setiembre de 2022.
ILIANA ROQUE DR. HERNÁN AMAT
SECRETARIA H.C.D. PRESIDENTE H.C.D.