Ordenanza 4305-2007

ORDENANZA N°4.305

VISTO
El Expediente N° 2007-00126-2, caratulado Bloque Radical – Concejales Seoane-Fornasari-Gutiérrez, presentan proyecto de Ordenanza referido a modificar el Artículo 11° de la Ordenanza N° 2.876, y

CONSIDERANDO:
La necesidad de ajustar y encausar legalmente los ofrecimientos de donaciones de terrenos para ensanches o aperturas de calles destinadas al uso público.
Que son numerosos los ofrecimientos que se presentan en tal sentido, y que los mismos  deben adecuarse a las normas vigentes y coordinarse con los programas de planificación urbana del Municipio.
Que los ofrecimientos de donación se realizan generalmente,  sin pautas uniformes   según los criterios del donante, siendo imprescindible ajustar los mismos desde su presentación inicial a fin de ordenar los requisitos legales para facilitar su posterior aceptación, verificar el título de propiedad del oferente y dotar de máxima garantía al  nuevo título de adquisición gratuita a favor del Estado Municipal.

POR ELLO:
El Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza y en uso de sus facultades:

ORDENA

Artículo 1°: Modifíquese el artículo 11° de la Ordenanza 2.876, el que quedará redactado  de la siguiente manera:

a) Nota de estilo dirigida al Señor Intendente Municipal, señalando la intención de donar, con indicación de la superficie y rasgos de terreno correspondientes para tal fin, según formulario de estilo que se acompaña en “Anexo 1” y forma parte integrante de la presente Ordenanza.
b) Copia del título de dominio del inmueble, certificada por autoridad competente, precedido por estudio de título según las normas legales.
c) Plano de mensura del terreno donde ubica el rasgo a donar debidamente aprobado.
d) Certificado de la Dirección del Registro Público y Archivo Judicial de la Provincia sobre dominio, derechos reales, embargos e inhibiciones, respecto del inmueble donde ubica el rasgo de terreno a donar.
e) Certificado de libre deuda expedidos por Obras Sanitarias Mendoza, Departamento General de Irrigación, Dirección General de Rentas, Cooperativa Eléctrica de Rivadavia y Municipalidad de Rivadavia.
f) Cuando se trate de personas jurídicas deberá adjuntarse Contrato Social y/o Estatuto, con actas de elección de autoridades y de distribución de cargos certificada y/o designación de apoderados en debida forma.
g)  Cuando el titular de dominio, hubiere fallecido deberá adjuntarse, copia certificada de la declatoria de herederos, debiendo suscribirse la solicitud,  de donación por todos los herederos declarados.
h) En caso de renuncia del titular sobre otros derechos reales en el bien raíz; como, servidumbres, usufructos, uso, habitación. Tal renuncia deberá otorgarse  por escritura pública.
i) Cuando el oferente efectúe oferta de donación con cargo, deberá presentar dos tasaciones del terreno, por agente inmobiliario  local o martillero público, conforme, a los supuestos previstos por el Artículo 3°;  inciso a; b y c de la Ordenanza N° 2.876.

Artículo 2°: Comuníquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos e insértese en el Libro de Ordenanzas de este Cuerpo.

Dada en la Sala de Sesiones Bandera Nacional Argentina, del Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza, a los 15 días del mes de mayo de 2007.

Cpde. Expte. Nº 2007-00126-2

ANEXO 1:

Rivadavia, Mendoza,………… . … … ….2007

Señor
Intendente de la Municipalidad de Rivadavia
Lic. RICARDO MANSUR
S_________//__________D

De mi  consideración:
Quién suscribe.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  D.N.I N°. . . . . . . . . . . . . . . . . CUIT. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .con domicilio real . . . . . . . . . . . . . . . . . .  y legal  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . de nacionalidad . . . . . . . . . . . . . . . . . . mayor de edad, se presenta anta usted y respetuosamente dice:

1-Que ofrece en donación un terreno ubicado en calle . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . de Rivadavia, Mendoza, constante de una superficie de . . . . . . . . . m2 según título y de . . . . . . . . . . . m2 según plano, a fin de permitir la apertura o ensanche de calle  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . de acuerdo a lo normando por Ordenanza 2.876/92 y sus modificatorias.
2- El suscripto es titular, o heredero declarado del inmueble que se individualiza seguidamente, conforme se acredita en la presente.
3- La presente donación es (sin cargo), o (con el siguiente cargo): . . . . . . . . . . . . . . . . .
4- A fin de cumplimentar los requisitos legales vigentes se acompaña:
a) título de dominio certificado.
b)Estudio de títulos.
c) Plano de mensura aprobado.
d) Certificado de dominio, con constancia de gravámenes, embargos e inhibiciones del Registro de la Propiedad.
e) Certificado de libre deuda Municipal
f) Certificado de libre deuda de Rentas.
g) Certificado de libre deuda Obras Sanitarias Mendoza.
h) Certificado libre deuda Irrigación.
i) Sentencia declaratoria de herederos certificada (cuando correspondiere)
j) Acreditación de personería jurídica: Contrato social, actas de asambleas de elección de autoridades y/o acta de directorio de distribución de cargos ( S.A.) y/o poder en caso de existir apoderado legal.
k) Tasaciones ( si correspondiera)
l) Escritura de renuncia de derechos reales (si correspondiere) o escritura o constancia de cancelación de hipoteca ( en caso de corresponder).

Sin otro particular saludo al señor Intendente atentamente.

FIRMA  . . . . . . . . . . . . . . .
ACLARACIÓN . . . . . . . . . . . . . . . .
D.N.I.   N°: . . . . . . . . . . . . . . . .

Certifica el Sr. JEFE de MESA de ENTRADAS    Don ANGEL DESIMONE con D.N.I. que exhibe.

FIRMA . . . . . . . . . . . . . . . .
ACLARACIÓN . . . . . . . . . . . . . . . .
D.N.I.   N°: . . . . . . . . . . . . . . . .