Ordenanza 4766-2015

ORDENANZA Nº 4.766

VISTO:
El Expediente Municipal N° 2015-05039-2 en el que la Dirección de Desarrollo Económico solicita se llame a licitación con el objeto de comprar un terreno destinado al “Parque Industrial de Rivadavia” y

CONSIDERANDO:
Que mediante Expediente Municipal 2014-06478-2 se tramitó la ampliación de la Zona Industrial del Departamento de Rivadavia dando origen a la Ordenanza Nº 4.738 aprobada por el H.C.D. el día 6 de Agosto de 2014.
Que en el artículo 2º de dicha ordenanza se especifica la autorización al Departamento Ejecutivo Municipal a realizar las actuaciones conducentes para que dentro de la Zona Industrial sea factible el emplazamiento de un Parque Industrial.
Que en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 3º de la mencionada ordenanza el Ejecutivo mediante Resolución Nº 0818, llamó a licitación pública para el día 06 de julio de 2015, presentándose como único oferente la firma Agrícola Elbio S.A, cumpliendo con la documentación requerida, efectuando luego una mejora de oferta, en un 8,18 % menos de la originalmente presentada, quedando en la suma de PESOS DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL ($ 2.750.000), por una superficie igual a 10 hectáreas.
Que el Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo (Ley Nº 8051/09), se dispone como procedimiento político, administrativo del Estado, en todo  el territorio provincial dando un carácter preventivo y prospectivo a corto, mediano y largo plazo utilizando la planificación como instrumento básico para conciliar el proceso de desarrollo económico ambiental y social en forma equilibrada y sustentable.
Que la presente ordenanza propone la radicación de un Parque Industrial y Logístico con características No Nocivas emplazando dentro de la actual Zona Industrial de Rivadavia. Por el contrario, en este caso supone medidas de mitigación tales como barreras forestales, entradas y salidas controladas y unificadas y un cierre perimetral de seguridad que contribuyen a la jerarquización de la zona. Por ello, no afecta negativamente a los actuales residentes de la zona, sino que realza el valor inmobiliario de los futuros y actuales servicios del distrito de Mundo Nuevo; además de contribuir con las industrias actualmente radicadas en la Zona Industrial permitiendo la convivencia y complementando armónicamente la cadena de valor industrial.
Que de acuerdo a lo que antecede, y, ó, a objetivos particulares del mismo se pueden individualizar los siguientes aspectos:

• Una consolidación ordenada de los establecimientos industriales, en armonía con el medio ambiente.
• Optimización integral de las actividades industriales, materia prima, productos, tecnificación, comercio y sociedad.
• Formación de recursos humanos alentando la capacitación constante de empresarios y trabajadores en forma conjunta.
• Optimización de infraestructura-servicios, para poder lograr una interesante reducción del costo fijo de producción.

Que respecto a la propuesta presentada, se realizó una evaluación ambiental preliminar de localización, donde se llegó a la siguiente conclusión: “Se estima que la situación ambiental futura tanto del predio en sí como del entorno inmediato, se verá beneficiada con la concreción del empendrimiento, por tratarse de un punto estratégico de localización, desde el punto de vista de la conectividad y la perspectiva, en un uso del suelo industrial, con óptimas condiciones de consolidación y de inserción fuertemente en el nivel de desarrollo económico e industrial que históricamente ha venido produciendo la Provincia de Mendoza, dentro de pautas de sustentabilidad ambiental”.
Que por último, uno de los aspectos a tener en cuenta de gran importancia, es la existencia de subsidios nacionales y provinciales, que se pueden obtener si se radica en el Departamento de Rivadavia el nombrado Parque Industrial, y así lograr un crecimiento sustentable en la economía de la región.

POR ELLO:
El Honorable Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza, y en uso de sus facultades:

ORDENA

Artículo 1º: Autorícese al Departamento Ejecutivo Municipal a adjudicar a la firma Agrícola Elbio S.A, representada por su apoderado Ing. Ricardo Olivella, la compra de un terreno dentro de la Zona Industrial de Rivadavia destinado al emplazamiento del Parque Industrial, de acuerdo a la licitación Pública mediante Expte. Municipal Nº 201505039-2.

Artículo 2º: Autorizar al Departamento Ejecutivo Municipal a reglamentar debidamente el funcionamiento y la administración del Parque Industrial de Rivadavia.

Artículo 3º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos e insértese en el Libro de Ordenanzas de este Cuerpo.

Dada en la Sala de Sesiones “Bandera Nacional Argentina” del Honorable Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza, a los 11 días del mes de agosto de 2015.

Cpde. Expte. Nº 2015-00092-6   H.C.D.
Nº 2015-05039-2   D.E.