ORDENANZA No 5148-23
VISTO:
El Expediente HCD No 2023-00021-5, Expediente Municipal N°2012-8331-3,
caratulado “Cuerpo II Cooperativa Flor del Retamo Limitada, Barrio Prado Verde – solicita
Donación de calles (loteo)” en el que a fojas 1 se ofrece en donación sin cargo las
superficies correspondientes a calles ochavas y espacios de equipamiento, y
CONSIDERANDO
Que en el presenta expediente se solicita la donación de calles con medidas y
superficies descriptas en el plano de Mensura Visado por la Dirección de Catastro bajo el
N° 10/19536-5 en fojas 317.
Que se han realizado las Obras de Urbanización Faltante.
POR ELLO
El Honorable Concejo Deliberante de Rivadavia, Mendoza, en uso de sus facultades:
ORDENA
Artículo 1°: Acéptese la donación sin cargo ofrecida por la Cooperativa Flor de Retamo
Limitada CUIT. 33-71126449-9, en representación por los Sres. Díaz Francisco Hernán. D.
N. I. N°: 25.245.196; Calle N° 1 con una superficie según mensura y título de 2.911,74 m2
que se describe con los siguientes límites, al Norte 145,62 m con Fracción N° 1 N.C.: 10-
01-07-0016-000001, Fracción N° 2 N.C.: 10-01-07-0016-000002 a nombre de Claudio
Dante Damonte, Fracción N° 3 N.C.: 10-01-07-0016-000003, Fracción N° 4 N.C.: 10-01-
07-0016-000004, Fracción N° 5 N.C.: 10-01-07-0016-000005 a nombre de Flavia Soledad
Batista, Fracción N° 6 N.C.: 10-01-07-0016-000006, N° 7 N.C.: 10-01-07-0016-000007 a
nombre de Lizzarraga Diego Gustavo, Fracción N° 8 N.C.: 10-01-07-0016-000008 a
nombre de Víctor Chiara, Fracción N° 9 N.C.: 10-01-07-0016-000009 a nombre de Paula
Irene Chiara, Fracción N° 10 N.C.: 10-01-07-0016-000010 a nombre de Bautista Roberto,
N° 11 N. C.: 10-01-07-0016-000011, Fracción N°12 N. C.: 10-01-0016-000012 a nombre
de Mauricio David Amaya, Fracción N° 13 N.C.: 10-01-07-0016-000013 y Fracción N° 14
N.C.: 10- 01-07-00016-000014 de la Manzana A, el resto de las fracciones se encuentra a
nombre de la Coop. De Vivienda, Urbanización, Servicios Públicos y Consumo “Flor de
Retamo” Limitada; al Sur en 20,18 m Calle N° 6 Norte 20,18 m con calle N° 3, 69,32 m
con Fracción N° 1 N.C.: 10-01-0019-000001, Fracción N° 2 N.C.: 10-01-0019-000002 a
nombre de Claudio Ariel Zuñiga, Fracción N° 3 N.C.: 10-01-07-0019-000003 a nombre de
Olmos Rolando Aníbal, Fracción N° 4 N.C.: 10-01-07-0019-000005, Fracción N° 6 N.C.:
10-01-07-0019-000006 a nombre de Gustavo Oscar Beccaria, Fracción N° 7 M.C.: 10-01-
07-0019-000007 a nombre de Ferreyra Sebastián Miguel y González Viviana Catalina. De
la Manzana E, el resto de las fracciones se encuentran a nombre de la Coop. De Vivienda
Urbanización, Servicios Públicos y Consumo “Flor de Retamo” Limitada; al oeste en 20,18
m con Espacio Verde 1 N.C.: 10-01-07-0016-000015; al este en 20,21 m con SALDI S.A.
N. C.: 443628. Calle N° 2 con una superficie según mensura y título de 2891,04 m2, con
los siguientes limites: al norte en 20,18 m con calle N° 6 Sur 20,24 m con calle N° 3, 29,30
m con Fracción N° 14 N.C.: 10-01-07-0017-000014 a nombre de Espinosa Paula Lourdes y
75,02 m con Fracción N° 8 N.C.: 10-01-07-0018-000002 a nombre de Luna Sandra
Patricia, Fracción N° 9 N.C.: 10-01-07-0018-000009 Battocchia Jimena Belén, Fracción N°
10 N.C.: 10-01-07-0018-000010, Fracción N° 11 N.C.: 10-01-07-0018-000011, Fracción
N° 12 N.C.: 10-01-07-0018-000012 a nombre de Asali Juan Sebastián, Fracción N° 13
N.C.: 10-01-07-0018-000013 el resto de las fracciones se encuentran a nombre de la Coop.
De Vivienda, Urbanización, Servicios Públicos y Consumo “Flor de Retamo” Limitada; al
sur en 144,57 m con Fracción N° 1 N. C.: 10-01-07-0020-000001, Fracción N° 2 N. C.:
10-01-07-0020-000002, Fracción N° 3 N.C.: 10-01-07-0020-0000003, Fracción N° 4 N.C.;
10-01-07-0020-000004, Fracción N° 5 N.C.: 10-01-07-0020-000005, Fracción N°6 N.C.:
10-01-07-0020-000006, Fracción N°7 N.C.: 10-01-07-0020-000007 a nombre de Rubín
Alejandro Ángel, Fracción N° 8 N.C.: 10-01-07-0020-000008, Fracción N°9 N.C.: 10-01-
07-0020-000009 a nombre de Estévez Daniel Ramón, Fracción N° 10 N.C.: 10-01-07-
000010, Fracción N°11 N.C.:10-01-07-0020-000011, Fracción N°12 N.C.: 10-01-07-0020-
000012 a nombre de Catalano Mariano David, Fracción N° 13 N.C.: 10-01-0020-000013 a
nombre de Vergara Viviana Vanesa, de la Manzana C, el resto de las fracciones se
encuentra a nombre de la Coop. De Vivienda, Urbanización, Servicios Públicos y Consumo
“Flor de Retamo” Limitada; al este de 20,20 m con SALDI S.A. N.C.: 443628; al Oeste en
20,18 m con Espacio Verde 3 N.C.: 10-01-07-0020-000014, Calle N° 3 con una superficie
según titulo A de 1.489,51 m, según título B 1.493,04 m y mensura de 2892,55 m2, con los
siguientes limites: al norte en 20,18 m con calle N° 1; al sur en 20,24 m con calle N° 2; al
este en 149,13 m Fracción N° 1 N.C.: 10-01-07-0017-000001. Fracción N° 2 N.C.: 10-01-
07-0017-000002 a nombre de Miranda Pablo Hernán, Fracción N° 3 N.C.: 10-01-07-0017-
000003 a nombre de Karen Sabrina González, Fracción N° 4 N.C.: 10-01-0017-000004 a
nombre de Olguin Ester Felipa Evangelina, Fracción N° 5 N.C.: 10-01-07-0017-000005,
Fracción N° 6 N.C.: 10-01-0017-000006 a nombre de Batista María Sol y Di Cesare Luis,
Fracción N°7 N.C.: 10-01-07-0017-000007 a nombre de Caneo Mansoulet Viviana
Carolina, Fracción N°8 N.C.: 10-01-07-0017-000008, Fracción N° 9 N.C.: 10-01-07-0017-
000009 a nombre de Heredia Sebastián David y Maldonado María Daniela, Fracción N° 10
N.C.: 10-01-07-0017-000010, Fracción N° 11 N.C.: 10-01-07-0017-000011, Fracción 12
N.C.: 10-01-07-0017-000012, Fracción N° 13 N.C.: 10-01-07-0017-000013 a nombre de
Canciani Maximiliano David y Fracción N° 14 N.C.: 10-01-07-0017-000014 a nombre de
Espinosa Paula Lourdes, de la Manzana B, el resto de las fracciones se encuentra a nombre
de la Coop. De Vivienda, Urbanización, Servicios Públicos y Consumo “Flor de Retamo”
Limitada; al oeste en 56,51 m con Fracción N° 7 N.C.: 10-01-07-0019-000007 a nombre
de Ferreyra Sebastián Miguel y González Viviana Catalina, Fracción N°8 N.C.: 10-01-07-
0019-000008 a nombre de María Ester Moreno, 12, 11 m con Calle N° 4, 12,11 m con calle
N°4, 12,11 con calle N°5, 11,90 con Lote a donar a AYSAM N.C.: 10-01-07-0021-000001
y 56,51 m con Fracción N° 7 N.C.: 10-01-07-0018-000001 a nombre de Lucero Nadya
Jésica, Fracción N° 8 N.C.: 10-01-07-0018-000002 a nombre de Luna Sandra Patricia;
Calle N°4 con una superficie según mensura y título de 793,79 m con los siguientes limites:
al norte en 69,19 m con Fracción N° 8 N.C.: 10-01-07-0019-000008 a nombre de María
Ester Moreno, Fracción N° 9 N.C.: 10-01-0019-000009, Fracción N° 10 N. C.: 10-01-07-
0019-000010, Fracción N° 11 N.C.: 10-01-07-0019-000011 a nombre de María José
Alaníz, Fracción N° 12 N. C.: 10-01-07-0019-000012, Fracción N° 13 N.C.: 10-01-07-
0019-000013 a nombre de Coria Eliana Julieta, de la Manzana E, el resto de las fracciones
se encuentra a nombre de la Coop. De Vivienda, Urbanización, Servicios Públicos y
Consumo “Flor de Retamo” Limitada; al sur en 55,99 m con Espacio Verde2 N. C.: 10-01-
07-0021-000002 y 20,00 m con Lote a donar a AYSAM N. C.: 10-01-07-0021-000001; al
este en 12,11 m con calle N° 3; al oeste en 12,63 m con calle N° 6 Norte; Calle N° 5 con
una superficie según mensura y titulo de 755,26 m con los siguientes limites: al norte en
54,36 con Espacio Verde 2 N.C.: 10-01-07-0021-000002 y 20,00 m con Lote a donar a
AYSAM N.C.: 10-01-07-0021-000001; al sur en 64,36 m con Fracción N° 1 N.C.: 10-01-
07-0018-000003, Fracción N°2 N.C: 10-01-07-0018-000004 a nombre de Quiroga Nidia
Nahir, Fracción N° 3 N.C.: 10-01-07-0018-000005 a nombre de Cortez Stella Maris y Cano
Carlos Martin, Fracción N° 4 N.C.: 10-01-07-0018-000006 a nombre de Lujan Fernando,
Fracción N° 5 N.C.: 10-01-07-0018-000007 a nombre de Pojmaevich Sergio Emmanuel,
Fracción N° 6 N.C.: 10-01-07-0018-000008 a nombre de Palma Claudia Marina, Fracción
N° 7 N.C.: 10-01-07-0018-000001 a nombre de Lucero Nadya Jésica, de la Manzana E, el
resto de las fracciones se encuentra a nombre de Coop. De Vivienda, Urbanización,
Servicios Públicos y Consumo “Flor de Retamo” Limitada; al este en 12,11m con calle N°
3; al oeste en 12,63 m con calle N° 6 Sur; Calle N° 6 Sur con una superficie según mensura
y titulo de 1.421,60 m con los siguientes limites: al norte en 42,58 m con Espacio Verde 2
N.C.: 10-01-07-0021-000002; al sur en 20,18 m con calle N° 2; al este en 41,52 m con
Fracción N°1 N.C.: 10-01-07-0018-000003, Fracción N° 13 N.C.: 10-01-07-0018-000013 a
nombre de Coop. De Vivienda, Urbanización, Servicios Públicos y Consumo “Flor de
Retamo” Limitada y 12, 63 m con calle N° 5; al oeste en 44,35 m con Espacio Verde 3
N.C.: 10-01-07-0020-000014 y 17,01 m con calle Paso de los Andes, al Sur- Este en 19,71
m con Fracción N° 1 N.C.: 10-01-07-0018-000003 a nombre de Coop. De Vivienda,
Urbanización, Servicios Públicos y Consumos “Flor de Retamo” Limitada; al Sur- Oeste en
8,80 m con Espacio Verde 3 N.C.: 10-01-07-0020-000014; Calle N° 6 Norte con una
superficie según mensura y titulo de 1.422,99 m con los siguientes límites; al norte en 20,18
m con calle N°1; al sur en 35,56 m con Espacio Verde 2 N.C.: 10-01-07-0021-000002; al
este en 48,96 m con Fracción N° 1 N.C.: 10-01-07-0019-000001 a nombre de Coop. De
Vivienda, Urbanizada, Servicios Públicos y Consumo “Flor de Retamo” Limitada, Fracción
N° 13 N.C.: 10-01-07-0019-000013 a nombre de Coria Eliana Julieta y 12,63 m con calle
N° 4; al oeste en 45,71 m con Espacio Verde 1 N.C.: 10-01-07-0016-000015 y 17,01 m con
calle Paso de los Andes, al Nort-Este en 8,92 m con Fracción N° 13 N.C.: 10-01-07-0019-
000013 a nombre de Coria Eliana Julieta; al Nort-Oeste en 9,91 m con Espacio Verde1
N.C.: 10-01-07-0016-000015. Se dona con el mencionado plano de mensura el Espacio
Verde 1 N.C.: 10-01-07-0016-000015, Padrón de Rentas N° 10/22907-8, el cual tiene una
superficie según titulo y mensura de 699,94 m2 con los siguientes limites; al norte 9,51 m
con María Elena Di Cesare N.C.: 482633; al sur en 9,91 m con calle N° 6 Norte; al este en
75,77 m con Fracción N° 1 N.C.: 10-01-07-0016-000001 de la Manzana A, a nombre de la
Coop. De Vivienda, Urbanización, Servicios Públicos y Consumo “Flor de Retamo”
Limitada, 20,18 m con calle N° 1 y 45,71 m con calle N° 6 Norte; al oeste en 79,40m con
calle Paso de los Andes; Espacio Verde 2 N.C.: 10-01-07-0021-000002, Padrón de Rentas
N° 10/22909-4, el cual tiene una superficie según título A de 880,17 m2, según título B
1.055,53 m2 y según mensura 1.935,70 m2 con los siguientes limites: al norte en 35,56 m
con calle N° 6 Norte y 55,99 m con calle N° 4; al sur en 42, 58 m con calle N° 6 Sur y
54,40 con calle N° 5; al este en 11,90 m con Lote a donar a AYSAM N.C.: 10-01-07-0021-
000001; al oeste en 56,44 m con calle Paso de los Andes; Espacio Verde 3 N.C.: 10-01-07-
0020-00014, Padrón de Rentas N° 10/22910-2, el cual tiene una superficie según titulo y
mensura de 565,83 m2 con los siguientes limites: al norte en 8,80 m con calle N° 6 Sur; al
sur en 7, 04 m con Leonardo Aníbal Daparo N.C.: 450617; al este en 74,62 m Fracción N°
1 N.C.: 10-01-07-0020-000001 de la Manzana C, a nombre de la Coop. De Vivienda,
Urbanización, Servicios Públicos y Consumo “Flor de Retamo” Limitada, 20,18 m con
calle N° 2 y 44,35 m con calle N° 6 Sur; al oeste en 79,70 m con calle Paso de los Andes.
Las presentes donaciones son parte del Plano de mensura visado por la Dirección General
de Catastro bajo en N° 10/19536 y de la matrícula N° 10/332890, asiento A-3, Rivadavia
con fecha de inscripción 18/02/2010, fecha de escrituración 10/05/2009 y de la matrícula
N° 10/335218, asiento A-2 Rivadavia con fecha de inscripción 25/02/2010, fecha de
escrituración 21/08/2009.
Artículo 2°: Las obras de urbanización y el fraccionamiento de los lotes deberán
contemplar en un todo lo establecido en la Ordenanza Municipal N° 3.877 del año 2000 y
la Ley N° 4.341 del año 1979.
Artículo 3°: Por Departamento Ejecutivo se deberán realizar los actos útiles y necesarios
ante el Registro de la Propiedad para su inscripción a nombre de la Municipalidad de
Rivadavia.
Artículo 4°: Comuníquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos, e insértese en el Libro
de Ordenanzas de este Cuerpo.
Dada en la Sala de Sesiones “Bandera Nacional Argentina”, del Honorable Concejo
Deliberante de Rivadavia, Mendoza, a los 21 días del mes de marzo de 2023.
ILIANA ROQUE HERNÁN AMAT
SECRETARIA H.C.D PRESIDENTE H. C. D.
Cpde. Expte. No 2023-00021-5 H.C.D
Cpde. Expte. No 2012-08331-3 D.E.